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北京普通住宅标准的标准是什么,主要问六环外,总价超过多少契税税率就要按3%收取?

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齐宇 经纪人

1)90平米以下1%,90平米~140平米是1.5%,140平米以上3% 2)以下三个条件全部满足即为普通住宅: 1、住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上; 2、单套建筑面积在140(不含)平方米以下; 3、实际成交总价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍(不含)以下。 3)五环以外100万元/套:即实际成交总价应低于120万/套;超过120万契税税率就要按3%收取

全部5个回答

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    赵晶晶 经纪人

    过户价120万以上契税3%,还有二套契税3%,还有140平米以上3%

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    齐宇 经纪人

    1)90平米以下1%,90平米~140平米是1.5%,140平米以上3% 2)以下三个条件全部满足即为普通住宅: 1、住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上; 2、单套建筑面积在140(不含)平方米以下; 3、实际成交总价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍(不含)以下。 3)五环以外100万元/套:即实际成交总价应低于120万/套;超过120万契税税率就要按3%收取

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    费珂卓 经纪人

    住宅小区建筑容积率1.0以上 单套建筑面积在140平方米以下 实际成交价120万元/套以下

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    蔡国梁 经纪人

    140平米以下,120万以内都是普通5环内

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    刘永亚 经纪人

    主要是按房子房子的面积,90平米以下1%。90平米以上~140平米之间%1.5。 140平米以上都是3% 具体不明白的可以电联!

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