本人与父母共同共有一套房产产证上未写明共同共有或按份共有现在打算做房产变更将自己的33%33.变更为1%另外99%由父母平分请问这样操作是否可行会产生哪些费用？谢谢
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可以的，这相当于您把32%的产权卖给您父母，要看您这套房是普通住宅还是非普通住宅，满不满5年，一不满五年您要交;1总房价32%的营业税，总房价32%的2%的个人所得税； 二非普通住宅满五年您唯一，交买进时32%的房价和现在市场价32%的差额的5.65%的营业税， 三普通住宅满五年您不唯一，交总房价32%的1房 四普通住宅满五唯一，您不用交税 您父母要交3%的契税
您好福美来冉丹丹为您解答：现在的产证上都没有多少的分配哟。在产证上都是平均份额。福美来冉丹丹祝您生活愉快、工作顺利。如果我的回答对您有帮助，请好评采纳。谢谢
2024-05-27
2024-05-25
2024-05-23
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