为您找到12条提问的房产问题
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普通住宅未满五年有贷款想从产证上去名字(非主待人)可以吗要走哪些流程
答: 就发生一次正常的买卖流程,需要交去除人名字的产权比例的个税,营业税,契税。
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二手房交易从付完首付起到办理贷款(纯公积金)大致需要多久?
答: 最快的话20天左右,不过基本上都是在20-40天
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契税单所属日期2007-9-27契税单确认日期2008-9-2请问是否满五年
答: 您好佳歆房产孙倩为您解答;要按照您的产证时间为准的。
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请问契税单上契税所属时间2007-9-27契税确认日期是2008-9-2那请问是否满五年?
答: 您好福美来冉丹丹为您解答:如果是一手房因为之前交了契税有可能是交到开发商的开发商跟交易中心结算在后。但各区的审核也有可能不一样。如果您是上海的。想准确知道那就是把税单给我...
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本人与父母共有嘉定区房产一套现在想把名字从产证上去除只看当下买卖和赠与哪个比较划算分别要交
答: 您好。 买卖要缴全额营业税,76W的5.65%.个税1%。契税看下家情况,1%-3%不等。 赠与时只需要付1%的公证费及杂项费用少数。但是再买卖时就要缴纳20%的个税...
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本人与父母共有普通住宅一套现在想将自己名字去除只考虑当下买卖和赠与哪个更加合算大概需要多少钱
答: 您好,当下赠与划算。如果买卖,需要缴纳营业税=全额5.65%,个税=全额1%,契税大于90平小于140平全额1.5%,小于90平米契税全额1%。希望可以帮到您,谢谢!
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共同共有改按份共有
答: 可以的,这相当于您把32%的产权卖给您父母,要看您这套房是普通住宅还是非普通住宅,满不满5年,一不满五年您要交;1总房价32%的营业税,总房价32%的2%的个人所得税; ...
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共同共有按份共有
答: 只要那你与父母协商好并有书面协议,无论约定谁占的份额比例多少都是合法的,你们拿房产证、经过公证后的协议书、身份证一起到房产局的窗口办理产权变更登记就可以了。房产共有人之间...
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本人和父母共有房产一套有贷款现在想把名字从房产证上去除现在赠与父母和卖给父母哪个比较合算本
答: 建议赠与父母,可以少部分的费用
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男方婚前有一套和父母共有住房,婚后想买房,女方无房,贷款仅用公积金(之前未使用)此类情况是否能算首
答: 如果你是上海户籍在婚后以家庭为单位的情况没有房你这套就是首套房公积金也是如此
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本人与父母共有一套房产有贷款现在想把自己名字去除是否可以先将自己原本三分之一份额做到1%然后
答: 你首先要把银行的贷款还清才可以做变更,份额现在是改不了的
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本人和父母共有一套普通商品房父母另有一套普通住宅(没有我名字)现想将名字从普通商品房上去除需要缴税
答: 您好:走个买卖手续就行了,如果房子90平以内,您只需要缴纳契税1%和个税1%