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北京六环外门头沟区，夫妻首套首次购买住房，一手新房，房价216万元。请问：契税比例是多少？？？

房价新房契税税
匿名 2012-12-06 18:30:45 来自:北京

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张睿 经纪人

首套商品房面积大于90平：契税——1.5%（非普通住宅3%） 非普通住宅判定：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)； 2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米)； 3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上（不含1.2倍）； 以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。 （如：别墅等）

2012-12-07

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    石兴艳 经纪人

    你是首套买房，因为面积超过90平，契税就是1.5%

    2012-12-08
  • 了解ta 头像
    张睿 经纪人

    首套商品房面积大于90平：契税——1.5%（非普通住宅3%） 非普通住宅判定：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)； 2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米)； 3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上（不含1.2倍）； 以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。 （如：别墅等）

    2012-12-07
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