我名下一套房产出售,买方欲贷款,是否应将全款打入我账户后方可办理过户,否则会出现哪些风险吗?
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您好是先行过户办理万抵押登记之后银行放尾款给您的
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了解ta
不需要,买方交付首付款以后,银行会对买方进行资质审核和对房子进行评估,之后批贷。之后买方缴纳税费,之后银行会把贷款打到你的银行账号,这才办理过户。 没什么风险,你可以提高首付款的比例
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了解ta
您好。 贷款买房的流程是这样的。 签合同(同时申请贷款)、审税、过户(过户前一定要等贷款合同批下来,确定好贷款金额)、出新产证、然后放款到房东账户! 贷款是向买房者向银行申请的,所以批下来的贷款钱是先放在银行,等下家的新产证出来后才会放款到卖家账上的! 望您知晓!!!
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了解ta
您好,是这样的,您应该找个中介担保一下,基本上我们都是等拿到全款后才交房的
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了解ta
您好,如果买方想贷款的话交易流程是这样的;第一步;交定金,签合同;第二步;买方给银行提交贷款资料;第三步;待银行资料审核通过后,银行会通知面签;双方准备银行存折;第四步;面签通过后就可以到房地局过户,过户当天买方给您这边除定金和贷款剩下的首付款,2到3个工作日后,银行就会给您这边把剩下的款达到您的帐户 建议您找一个放心的中介进行交易
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了解ta
建议还是找中介做个过户单,与你没风险,他风险很大,估计人家不会打给你的。
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