我想取消原来的二手房的第三方合同,然后单独和二手业主签合同,可以吗?
全部110个回答
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了解ta
最好别这么干!后果很不好!
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了解ta
签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。 卖方这样是提出解除双方签订的房屋买卖协议的请求,没有事实和法律依据; 你交的是定金!签定三方协议,不能毁约,现在是卖方违约,要赔偿一倍定金给你。 当然还要看你们协议怎么写的, 特别要注意的是, 中介有时在协议上写明不管双方有没成功一样收佣金的,你仔细看看啊,可能你不买都要不回了 从你提供的情况来看,双方既然已经签订的购房协议,且已部分履行协议,卖方此时反悔是没有任何法律依据的,购房一方可以到法院起诉,要求卖方在规定期限内协助办理房产证过户手续,并附带承担违约责任和所有打官司的费用。如果卖方在规定期限内不执行,可申请法院强制执行,或者直接拿着法院判决书到房管局去办理过户手续也可以。 当然,太麻烦了,建议私了,退款及赔偿金额双方协商解决 买房子很多烦恼的,还经常要担心, 最主要研究下你的三方协议先吧
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了解ta
可以的 你中介费还得给,还有中介也剩得跟你跑前跑后 你这孙子。
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了解ta
可以取消,但是这样的,中介公司的合同上是注明了你这种违约形式的,你赔付违约金后他会很乐意与买卖双方取消合同的。
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了解ta
可以 但是中介肯定是不同意。
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了解ta
您是出于为了节省您的中介费用,所以才要和业主直接签署合同的话,之后的所有一些均属于该第三方的公司行为!居间服务费用您是一定要缴纳的,签署看房确认书和您签署的第三方买卖合同中都有写明!单独走买卖合同是属于违约!承担费用是居间方所有中间费用,得不尝失。
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了解ta
可以,但是要给给您提供中介服务的中介公司支付佣金
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了解ta
可以 但会出现以下情况: 1 因为你签过三方合同,现在要取消,中介照样起诉收取中介费 2 单独跟业主交易,手续繁琐,且有一定的风险
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了解ta
你是想跳中介的单吗,这是行业所不容忍的行为,肯定麻烦不断,但是如果你是合法的,完全可以,只要走解约流程就行了,再签新的合同。
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了解ta
看您为什么要取消。要是第三方有过错可以提请仲裁机构第三方合同。
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了解ta
不可以,除非准备承担违约责任。
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了解ta
可以,不顾哦您要付业主的违约金总房价20%
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了解ta
可以,找房子的时候也不要通过中介
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了解ta
可以,前提是协商好或者不违背合同
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了解ta
可以啊,前提得协商好不违背合同。
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了解ta
可以,不过得和三方协商
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了解ta
可以的,但是中介费还是需要给的,这是个道德问题
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了解ta
这想法很不错
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了解ta
当然可以,但是肯定要付违约金
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了解ta
可以 但是房产公司的服务费还是要给的 如果不给服务费 我们干房产的不都要喝西北风去 在说有我们房产公司对您们买卖双方式都有保障的呀
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答: 双方以签订《二手房买卖契约》来保证双方的利益
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答: 二手房买卖合同中如果既约定了违约金又约定了定金的,按照合同法的规定可以选择适用,定金的适用规则是:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行...