上海房产网 > 上海房产问答 > 上海贷款 > 上海贷款利率 > 我名下有一套房,无贷款。现又订了套房,合同已备案并缴了30%房款,但还没提取公积金,也还没办理贷款。

我名下有一套房,无贷款。现又订了套房,合同已备案并缴了30%房款,但还没提取公积金,也还没办理贷款。

我名下有一套房,无贷款。现又订了套房,合同已备案并缴了30%房款,但还没提取公积金,也还没办理贷款,没缴纳契税。现在想把第一套房过户到我孩子名下(刚年满十八岁),我现在订的那套房可以按首套房提取公积金、贷款、缴纳契税吗?

采纳答案

了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/f96b18906509887dc0ca64df1b53b31f/362x481x61x69/100x133.jpg
蒲菊霞 经纪人

您好:只要名下没房,税收就可以算首套,之前没贷过款也就可以算首套,不管首套二套契税都是要交的只是比例不一样而已

全部26个回答

  • 了解ta 头像
    解华明 经纪人

    这样做是完全可以的,可以认定您是首套房,首次贷款的。

  • 了解ta 头像
    邓洪英 经纪人

    可以算首套哈,但前提是出了新产权已您儿子的名字才行哈。如果您是商贷的话,可以提取公积金哈。但前提是还满一年的贷款才行哈。

  • 了解ta 头像
    张宇祥 经纪人

    过户后在买进签合同才可以算作首套的,税收都可按首套征收,如没有贷款记录,也可按首套贷款。

  • 了解ta 头像
    吴林号 经纪人

    你现在定的房子,如果打算贷款的话!·就不能提取公积金的啊!~必须全款才能提取公积金的

  • 了解ta 头像
    吴林号 经纪人

    要过完户到你小孩名下,出了你小孩的产证,你才算首套房!~

  • 了解ta 头像
    尼永帅 经纪人

    可以的啊,名下无房就可以这样操作的、

共 26 条 上一页 1 2 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。