全部21个回答

• 了解ta
  潘红俊 经纪人

  你说的是房本上写得两个人的名字还是卖方的共有人没签字呢？你要以卖方共有人没签字的理由退款，得看人家怎么说了，如果卖方真的是共有人不知情（不同意卖房），没签字的情况，你退款肯定没问题的，算是卖方责任，而且他还得双倍退你，如果是因为中介方没有让卖方共有人签字又或是卖方共有人没有时间，签约当时没能在场而导致的没有签字，但是人家本意又是同意卖此房的话。你觉得你现在能退吗？人家随时补一个共有人同意出售证明就OK了，即便房本写的是两个人的名字，人家也可以补一个委托书吗~~~还有你为什么要退呢，当时下定金应该是经过深思熟虑的吧，不会仅仅因为对方共有人没有签字而纠结于想退房吧。。时间原因 不废话了 剩下的 你懂的~~~

  2011-11-25
• 了解ta
  郭宇 经纪人

  看具体情况

  2011-11-24
• 了解ta
  路长春 经纪人

  可以，此合同无效 除非另外一位产权人留下了委托书，会认定为合同有效

  2011-11-24
• 了解ta
  穆建勇 经纪人

  看对方有没有另外一位的同意出售证明和有没有委托书，如果这些都没有的话，可以违约

  2011-11-24
• 了解ta
  薛英伟 经纪人

  可以，此合同不合法，必须2位产权人都签字。

  2011-11-24
• 了解ta
  蒋文涛 经纪人

  共有产权的话，必须都要签字的。只有一个人签字，除非他有公证书。否则合同无效

  2011-11-24
• 了解ta
  马锐 经纪人

  要看卖方有没有另一个人的授权委托书！

  2011-11-24
• 了解ta
  毛俊 经纪人

  可以 但要承担一部分责任

  2011-11-24
• 了解ta
  娄来旭 经纪人

  完全没有问题的、可以违约

  2011-11-24
• 了解ta
  鲍琦 经纪人

  这合同无效

  2011-11-24
• 了解ta
  王美丽 经纪人

  合同虽然只有一个产权人签名，如果两个产权人是夫妻或者有公证委托，那么这个合同也可以视为生效了，定金一旦转交业主，那么这个合同就是板上钉钉了。你现在毁约可能要承担违约责任，算违约。中介方的合同是对双方的约束，是有效的，有保障的，你可以在对方违约的情况下，要求双倍返还定金，但没有权利追究其他责任的了。

  2011-11-24
• 了解ta
  李峰江 经纪人

  这个不存在您悔约,是业主违约在先,他向您隐瞒了该住房的具体情况,合同无效.

  2011-11-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您是买方还是卖方？ 若是卖方，您可以毁约，但是估计买方会追究责任！ 若是买方，没权利毁约，但是可以追究责任！

  2011-11-24
• 了解ta
  刘文涛 经纪人

  需要看另一个人有没有委托书了，你难查的，人家说同意，回头拿一份委托书。

  2011-11-24
• 了解ta
  苏敏求 经纪人

  看对方有没有另外一位的同意出售证明。要是没有可以

  2011-11-24
• 了解ta
  禹得院 经纪人

  如果那外一房没有到场的话，也没有委托书什么的，那你就可以违约了！法律有效

  2011-11-24
• 了解ta
  李志鹏 经纪人

  可以 必须两个人签字

  2011-11-24
• 了解ta
  司薪薪 经纪人

  可以的，主要责任是未签字方

  2011-11-24
• 了解ta
  王增贤 经纪人

  可以，合同无效

  2011-11-24
• 了解ta
  高士兴 经纪人

  可以毁约的

  2011-11-24