您好!本人是沪籍,07年初次购房,至今还有贷款,10年结婚,现在想置换一套大点的房子,咨询贷款政策?
想以老婆共同名义重新购买一套房屋,以双方公积金来贷款,如果把我现在这套售出后可以以首套房吗?公积金贷款利率收费也以首套房来算?最多可贷多少?
全部7个回答
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了解ta
不能算首套了,如果你卖掉那你再交易中心有记录了,贷款也只能算第二套,夫妻二人公积金可以带60万,补充可以带80万
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了解ta
您好:如果你要贷款的话,贷款利率就要上浮10%,房子还是按首套算的,如果你不贷款的话,以你老婆名义贷款,利率就是85折,房子还是首套,公积金贷款的利率现在是4.5,如果有补充公积金的话,最高可以带40万,房龄如果在5年内的话,可以贷30年,5年以后的房龄只能贷15年,没有补充公积金的话,只能贷30万,贷款年限跟上面一样。这是松江区的政策,不知道别的区是否一样,本人回答仅供参考,谢谢。
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了解ta
如果出售后你们再商业贷款算首套 公积金算套了上浮10%的最高看你余额
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了解ta
你好,这个贷款要按二套了,因为银行已经有记录了
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了解ta
算首套房,贷款算2套,有补充公积金2人可贷80万。
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了解ta
你好,房子可以按首套来算。贷款算二套,其余可能地方政策不一样。建议你去当地中介咨询一下。
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了解ta
二套房,银行是可以看到你的贷款记录的,这个是终身的公积金做高贷款40万
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