我记得以前是5年以上的房子不必征缴20%差价的营业税。现在无论时间只要不是家庭唯一住房均要20%税?
我家有一套98年买的房子,这个差价岂不是快赶上全部房价了,20%一算几年工资就又被国家抢走了
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上海细则还没出来,就目前情况来看,家庭唯一住房出售个人所得税仍然是免交的
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上海细则还没出来,就目前情况来看,家庭唯一住房出售个人所得税仍然是免交的
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唯一一套自有住房转让仍然按唯一政策免征所得税。
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了解ta
5年以上是不用缴纳营业税,但是如果不是唯一一套还要征收个税的,20%的是个税,营业税是5.65%,98平,应该是普通住宅,那如果满5年唯一,是不用交税的。:-D
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您好,个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 符合其中一条就为非普通住宅: 1、房产证面积在140平方米以上 2、住宅小区容积率在1.0以下 3、房子评估价格每平米高于各地区的政策指导价格(部分地区为实际成交价格在同级别土地平均地价的1.2倍以上。)
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过了5年的房子,但不是家庭的唯一住房能免营业税吗