为您找到244条回答的房产问题
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丈夫去世,有一使用权房,承租人是他,我们都没在这个房子住过,我户口还没办好,如何继承?
答: 首先,公有住房不存在继承问题,其次,如果承租人死亡后,其生前在本处无本市常住户口的共同居住人的,可以让具有本市常住户口的配偶和直系亲属继续履行租赁合同。所以你女儿可以申请...
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二手房卖家违约应当承担哪些责任
答: 会的,因为网签过后会在交易中心形成,所以有法律保护,只要履行会有执行!
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到底什么时候能交房????难道不需要违约金吗?
答: 按照合同的规定是要付违约金的,不过要看你们是怎么商谈的。
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您好,我父母2年前买的小产权房屋,签有合同。今天法院来说这房子两年前已经被查封了,请问我应该怎么做
答: 有可能只是个假诉讼。如果现在可以过户了,现在马上起诉要求过户。
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购买的房子有租约,上家隐瞒了租约的期限,那么过户受影响么?可以通过什么途径要求卖家赔偿或处理?
答: 如果交房那天因有租期导致交房不成那上家可以扣尾款并按合同要求对方支付违约金。
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2015买了一套99.7平米的房子当时交了5万定金,现在交首付说要先多交1万,说房子多了8平米,。
答: 你可以选择解除合同,也可以选择继续履行合同,但只需要按合同价格支付超出3%以上部分的面积
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房屋过户日期违约
答: 违约原因如果不是自己引起的,不负违约责任。
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我在2007年买了一套二手房,到现在过不了户,怎么解决这个问题、
答: 不能过户的具体原因,我们才可以帮您解答
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二手房交易房产证已过户到买方名下,买方反悔不办贷款怎么办?
答: 这个不太可能,只要是过户了,贷款肯定已经审批完成了
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我爷爷有一套租赁房,然后这套房子的户口本上有我和爷爷的名字,请问如果爷爷过世后,我可以继续承租吗?
答: 只有你有权继续承租,你爷爷百年后你可以向物业要求变更承租人。
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关于房屋查封的问题
答: 有风险!这个对买方有很大的风险,您可以找第三方或者结束合同。让房东退还定金和违约金。
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已签网上合同,但未交易,现产权不清导致进入诉讼阶段,合同到期后会如何?
答: 网签的备案合同有效期是三个月,三个月还未申请过户备案合同自动失效。纸面合同有效期是一直存在的,假如一方未按合同规定的某一时间节点履行义务算作违约,按合同的违约条款处理,一...
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租住别人的房子,但是因为楼上的房子水管爆裂导致的问题
答: 一般根据租赁合同,你先找房东,房东不解决的,找侵权人。如果不想租赁了,保留房屋重大瑕疵的证据,如果因为房屋重大瑕疵或者房东不作为的,是可以解除租赁合同,并且要求房东退还押...
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二年前买了上海松江地区柠檬小筑小产权房,现在开发商已经无法交房也无钱退款,我们怎么办?
答: 那你只能起诉法院了,承他们主体资格还在的时候。
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两年前买的二手房,只过户了房产证,现在土地证下来了,但原房主在外地不想回来办土地证过户,怎么办呐?
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外地户口在上海买房需结婚这个规定不合理。以后会有太多的麻烦。
答: 但是限购的政策就是这样规定的,没有办法
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我们租了房,现在转租,有人租,但是房东不肯,而且也不肯退我们的押金,是否有渠道来维护我们的权益。
答: 你好,根据法律规定,房屋转租需要通过房东的同意,如果房东不同意转租,你和房东的合同又没有约定可以转租的,你是不可以转租的,你转租属于违约,是要承担违约责任的,房东有权根据...
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老公暴病身亡,他名下有一套建筑面积126米的商品房,我想过给儿子,家里还有公婆,这个怎么办需多少钱?
答: 公证继承,初你儿子的其他第一顺位继承人全部放弃继承权,然后凭公证书直接更名。
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父亲去世,如何去除房产证的名字?房产证上有我和妻子,父亲3个人,我和妻子是贷款人
答: 要去除名字需要继承、析产才可以。