我准备买一套60平方的二手房，价格叫45万，我想问一下所有手续办完要多少钱，各种税是多少？

全部59个回答

• 了解ta
  吕飞鹏 经纪人

  这个要看这个房子是否满五年了

  2013-03-17
• 了解ta
  柴灿泉 经纪人

  这个要看你买的房子有没有满五年，这样才好定价

  2013-03-17
• 了解ta
  马良 经纪人

  请您把房本年限、卖方是否为唯一住房、第几次购买补充完整一下

  2013-03-16
• 了解ta
  彭思广 经纪人

  没有营业税的话在2万左右，有营业税的话要4万多

  2013-03-16
• 了解ta
  黄冬梅 经纪人

  您好，我是中山家家顺房地产经纪有限公司的经纪人，有三大税费：契税、营业税、个人所得税。您如果是首套购买，契税是课税价的1%,反之就是3%，营业税（满5年免征），没有满5年，中山是课税价的5.8%，个人所得税（满5年业主是唯一住宅免征），不是的话（课税价-原购价）的20%，不知能否帮到您，谢谢！

  2013-03-16
• 了解ta
  欧阳海涛 经纪人

  这要根据当地的申报价才能确定！谢谢

  2013-03-16
• 了解ta
  李俊华 经纪人

  个税1%，营业税5.6%，契税1%，总共下来50万就搞定了

  2013-03-16
• 了解ta
  段玉钊 经纪人

  那得看你买的房子房本有没有满五年！不满五年就会有双税，营业税5.6%个税3%！再就是看卖方是否有两套房子，以家庭为单位名下有两套房子以上就会有个税3%！只过户一万左右！贷款费用得五六千！

  2013-03-16
• 了解ta
  何江亭 经纪人

  这个问题很简单，如果你是一次性的话，费用较少，首套房的话首先有成交价的1%的契税，然后是个税，如果卖方卖了该房屋名下还有房的话，你则需要再缴纳成交价1%的个税，其次是营业税会比较多些，如果房屋在5年之内有进行交易的话，则你需要缴纳报税价的5.6%，大概有接近1.7万左右；如果是选择按揭的话，则需缴纳一定贷款服务费和评估费，根据公司的不同，费用也不一样的。

  2013-03-16
• 了解ta
  杨厚智 经纪人

  有个税、契税、营业税（满五年免征）、交易手续费、转移登记费，大概费用在3.5万左右

  2013-03-16
• 了解ta
  孙震 经纪人

  房子具体情况呢，还有你是首次还是二套，要不要贷款

  2013-03-16
• 了解ta
  郭敏安 经纪人

  契税1个点个税一个点土地一个点，贷款0.5的评估，房主没有二套则没有个税中介费每个地方的标准不一样

  2013-03-16
• 了解ta
  张维 经纪人

  政策需要交1％的个税;5.6％的营业税;首套的是1％的契税;二套的是3％的契税;业主满5年唯一住房不用交1％的个税;和各项交易手续费几百元

  2013-03-16
• 了解ta
  杨玻 经纪人

  请问您是二套房呢还是首套房，房子满了五年吗？所以您可以在说清楚点吗？

  2013-03-16
• 了解ta
  王西强 经纪人

  您是手套房并且房子不满五年的话有5。6的营业税，1个点契税，1个点个税，不是首套房单证不满五年的话契税是3个点。证过五年房主名下没有别的房子的话免营业税和个税，有别的房子的话就要交个税

  2013-03-16
• 了解ta
  邓杰 经纪人

  首套房大概在2.5万到3万以内的过户费用，二套房过户税费在3.5万到4万以内

  2013-03-16
• 了解ta
  于庆涛 经纪人

  主要还是看你买的这套房子满5年了吗房东是不是唯一一套，若是满5年唯一的你还是首次购房只要交1%的契税就可以

  2013-03-16
• 了解ta
  胡明 经纪人

  一般几万块钱就能搞定了

  2013-03-16
• 了解ta
  周勇金 经纪人

  个税1%=4500，契税1%=4500，没有满五看的话有营业税5.6%=25200，交易手续费60平米6元=360元，转移登记费80，税的话就这些了。

  2013-03-16
• 了解ta
  刘登峰 经纪人

  你问问当地指导价是多少，然后就能确定税费了，就是个税，契税，营业税

  2013-03-16