我准备买一套60平方的二手房，价格叫45万，我想问一下所有手续办完要多少钱，各种税是多少？

全部59个回答

• 了解ta
  杨杜 经纪人

  要看是不是唯一的，满没满五年，评估价，一套房契税1%。二套房契税3%如果没满5年营业税5.6%，有没有土地出让金，维修基金。。

  2013-03-16
• 了解ta
  彭平 经纪人

  要看你首套房还二套房，顺便就是看是不是城区。一般办手续费用就差不多一万多左右

  2013-03-16
• 了解ta
  杨浪 经纪人

  你好！最多的税费是1-3%的契税，1%的个税，5.6%的营业税。首次购房契税就是1%，二次是3%，满了五年就没有营业税，如果此房是卖家的唯一住房且满五年就可以免个税。如果不是商品房，就可能还要补交土地出让金及维修基金，总之得提供具体信息才行。希望对你有帮助，望采纳！

  2013-03-16
• 了解ta
  滕园芽 经纪人

  如果卖家不满5年，有贷款的情况下，现在的政策需要交1％的个税5.6％的营业税首套的是1％的契税二套的是3％的契税，还有赎楼费及担保费，利息等； 业主满5年唯一住房的情况下，无营业税，可以申请免个税，个税新政后需要卖家交20％的差额个税 另外还有交易费双方各3元/平方，登记费50，贴花5元。买家按揭还有评估费///

  2013-03-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房子满5年没有？而且是房交所评估价交税。

  2013-03-16
• 了解ta
  甄永振 经纪人

  你这边主要看你是首套、2套房，其他的都是小费用。

  2013-03-16
• 
  * 热心网友

  如果未满5年，你是首套房，大概是房价的7.5%左右。

  2013-03-16
• 了解ta
  孟瑞 经纪人

  房子满五年房主是唯一住宅的只有契税不是唯一住宅有契税个税房子不满五年有营业税个税契税个税1%营业税5.6%契税您是首套房是1%二套房是3%

  2013-03-16
• 了解ta
  徐善飞 经纪人

  如果房子是满五年唯一的就只有1%的契税，和两个点中介费，满五年不唯一就要交1%的个税和1%契税，和两个点中介费，要是不满五年就要加交5.65%的营业税。

  2013-03-16
• 了解ta
  任莉 经纪人

  你好，这个房子是满了5年且唯一的住房么？

  2013-03-16
• 了解ta
  马耀龙 经纪人

  这是要看房子本身的，你要买房就是一个契税一中介费各1%.

  2013-03-16
• 了解ta
  陈波 经纪人

  这边你所需要的一切手续费的话要看你所选择的地理位置在什么地方， 按照我这边（城北洞子口，五块石）来算的话，首套房过户费用25000左右，二套房的话31000左右，

  2013-03-16
• 了解ta
  杨保安 经纪人

  你卖的房子如果要是满五年唯一的话就一个点的税4500，如果不是满五年唯一的话要交5.65%的营业税为2.52w，个税1%4500

  2013-03-16
• 了解ta
  李加春 经纪人

  你是第一次买房吗？买的房子满不满五年

  2013-03-16
• 了解ta
  许立壮 经纪人

  你好，那税费，有土地税，契税，个税，及评估费，公积金还有担保费，及图纸费，

  2013-03-16
• 了解ta
  姚华 经纪人

  45万一个点的契税其他税都是便宜的大概一共就只要1万快钱左右

  2013-03-16
• 了解ta
  朱笔林 经纪人

  你好，总价有很多种，要看房东这边房子是否满五年，唯不唯一，，你这边如果是二套房的话契税是百分之三，首套房是百分之一，所有税费你可以自己算算，如果满五唯一要不了多少钱，你放心好了，谢谢，希望可以帮到你！！！！

  2013-03-16
• 了解ta
  程国靖 经纪人

  您好这个要看这房子是不是满五年的是不是唯一的

  2013-03-16
• 了解ta
  曹煜 经纪人

  你好！现在的政策需要交1％的个税5.6％的营业税首套的是1％的契税二套的是3％的契税业主满5年唯一住房不用交1％的个税新政后需要卖家交20％的差额个税中介费2.7％

  2013-03-15