买二手房合同上少写点钱,是不是交易税就可以少了呀?这样做有风险吗 ?
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了解ta
这没什么风险啊
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了解ta
按合同价格开不动产发票的,少写的那部分只能让房东给你打收条的.法律上认可的部分是发票上的金额
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了解ta
买房签二手合同有二次: 第一次是中介公司的临时买卖合同,也就是和业主谈恰的价格,不管是中介公司用了什么办法,都是通过业务员的努力而达成的这笔交易,是双方都认为公平的情况下,买卖双方才可能签字。这只是一个双方的协意书。价格对后续工作不会有风险。 第二次是签定房管所出的合同:一般情况下评估出的价格都要高出成交价,但是不会很偏离市场评估价格,中介公司会把价格尽量写低,在有可能的情况下让评估公司评低点,为客户省税。不会影响买家收钱,这样做对中介没有任何利益好处,完全是为客户着想。没有任何风险。如果客户不能谅解,当然正常办更好。
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了解ta
你好!你上面说的种情况实际上对税费的影响非常有限,东莞现在过户是按评估价过户的,你买卖合同上做在低也是没有用的,到时候房管所和地税局肯定是过不了的。
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了解ta
这样买家在交易中会有风险,对今后自己卖给别人也是有劣势的。
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了解ta
应该会有一定风险!看你跟业主的咯!
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了解ta
不能少,有风险
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了解ta
少不了的,最主要是以评估公司的评估价为准。有风险,有时地税还过不了,还得要评估公司重评,那就麻烦了
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