衡阳房产网 > 衡阳房产问答 > 衡阳贷款 > 衡阳首付月供 > 卖方先拿首付过户后拿尾款,这样我有风险吗?

卖方先拿首付过户后拿尾款,这样我有风险吗?

我有一套房子出售,中介说买方要贷款,我先拿首付,过户后拿尾款,这样我有风险吗?如果买方贷款通不过,我的房子又过户给买方了,会有这样的现象吗?

采纳答案

了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/3e4db11d22cf6437960e7069a70ff926/600x796x0x2/100x133.jpg
徐刚 经纪人

前提是买家银行贷款审批通过,才会过户的。这样是没有问题的。

全部26个回答

  • 了解ta 头像
    欧阳梦丽 经纪人

    不会的,中介公司会在过户前确保贷款能下来才会安排你们过户

  • 了解ta 头像
    颜洁晴 经纪人

    风险是有的,找正规中介规避风险。

  • 了解ta 头像
    周云集 经纪人

    当然有风险啊,所以买卖合同要签三方,确定各方权利义务

  • 了解ta 头像
    周志义 经纪人

    没有风险,这个是有流程的。是先银行审核,再过户一

  • 了解ta 头像
    郑亿 经纪人

    不会的,贷款通不过中介公司是不会过户给买方的

  • 了解ta 头像
    尹英岚 经纪人

    对,一直是这样的,面签贷款跟抵押过户是同时进行的,没关系的。

  • 了解ta 头像
    王娟 经纪人

    我也不知道。

  • 了解ta 头像
    刘航 经纪人

    不会的,客户面签通过后代表贷款已经下来,过户后银行会给你一个尾款回执单

  • 了解ta 头像
    徐刚 经纪人

    前提是买家银行贷款审批通过,才会过户的。这样是没有问题的。

  • 了解ta 头像
    王亮 经纪人

    我们要等审批 面签都手续搞好了 才会安排过户 这样不存在不放款 只是时间长短的问题 最好是找正规的中介公司

  • 了解ta 头像
    王方庆 经纪人

    找中介,如可以过户,证明他银行贷款通过,没风险

  • 了解ta 头像
    谢志剑 经纪人

    没有,不会影响您客户

  • 了解ta 头像
    颜文文 经纪人

    买不了,中介不会让他付定金首付

  • 了解ta 头像
    刘友梅 经纪人

    有。。

  • 了解ta 头像
    颜擎宇 经纪人

    如果有中介在的情况下。是没有风险的。

  • 了解ta 头像
    蔡竞 经纪人

    建议找个正规的中介公司签订合同,风险正规合同都有明文规定,签合同时注意看清楚就好了。

  • 了解ta 头像
    李柳城 经纪人

    没有。 不会的影响你的这个全款

  • 了解ta 头像
    蒋冬冬 经纪人

    贷款不通过,这个交易是没法进行,过户和打尾款是一起进行的。

  • 了解ta 头像
    王建平 经纪人

    只要是正规中介公司,这个是有保证的,中介在中间的重要作用之一,如果出了问题,中介是要负责任的

  • 了解ta 头像
    孙思辉 经纪人

    你多虑了,只有面签通过了才会过户

共 26 条 上一页 1 2 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。