买房过户，房产证未下来
我买一套房，卖家说房产证还没下来，他帮我办手续，然后房产证下来就直接是我的名字，就是过户的手续 费用都是他去弄，我不用管，然后我们之间签订合同，去公证处公证。，需要我全部一次性把钱付清，这个有问题吗？是否可信？
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