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房屋买卖过户与赠予过户哪个费用低?

外公想将一套和外孙一起居住了二十几年的房改房过户给外孙,房屋买卖过户与赠予过户哪个费用低?(杭州户口)

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陈垒 经纪人

如果就现在来说的话 是赠予的费用低 但是赠予的房子转移 在以后你外孙要出售这套物业所需要的费用是很多的

全部15个回答

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    李文艳 经纪人

    长远看还是买卖交易比较合算 了

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    账号已注销 经纪人

    当前情况下赠与的费用低,但是再拿出来卖的话要20%的个税,建议买卖过户

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    丁棋敏 经纪人

    肯定是赠与过户低了!

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    陈灵芝 经纪人

    千万 一定不要赠予 去过户吧 赠予的房子以后出售要付的税很高的 房子总价的20%

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    胡建华 经纪人

    赠予的费用低

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    毛盛 经纪人

    现在时赠与的房子费用低,以后卖房子税费就高了

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    晏逢时 经纪人

    现在来看是赠予的费用第,但是如果赠予之后要卖的话就要很高的费用了(个人所得税就要20%)

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    陈剑平 经纪人

    赠予过户低。

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    谢新华 经纪人

    恶搞一直自住的话,建议赠与,如果以后出售的话还是买卖好一点,赠与的房产然后再卖,税费很高

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    闫新院 经纪人

    当然是赠与,但以后要卖的话,会产生20%差额的个税

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    叶超 经纪人

    建议按买卖过户 赠予过户的契税是4%比买卖过户高,赠予过户手续比较复杂,而且赠予的房子以后出售的话要按全额(减掉赠与交易费用)征收20%个税。

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    倪孔要 经纪人

    总体来讲的话还是直接当买卖过户的话划算。您要考虑到以后卖的问题。

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    何军 经纪人

    肯定是赠予过户低,但是赠与过户以后需要卖的时候会产生赠与税20%。所以如果以后有出手的打算一定要买卖过户。

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    陈垒 经纪人

    如果就现在来说的话 是赠予的费用低 但是赠予的房子转移 在以后你外孙要出售这套物业所需要的费用是很多的

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    * 热心网友

    哪肯定是赠予的费用高了。而且特别的麻烦

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