北京房产网 > 北京房产问答 > 北京其他 > 北京法律纠纷 > 急!!急!!!急!门面出租 合同 !遇到国家政策需合同怎么写???求法律高手,合同高手帮忙!!!

急!!急!!!急!门面出租 合同 !遇到国家政策需合同怎么写???求法律高手,合同高手帮忙!!!

本人朋友要在菜市旁租一门面准备做超市,需要写一份合同!因为政策需要!这个菜市有可能在今年底进行拆除与重建!所以在合同上有两点疑问: 1,如果不继续租下去,且要求甲方退还押金,应该怎么写??!? 2,如果想继续租下去,重建这段时间,铺面没有生意,租金应该怎么算;如果重建期间可以做生意,租金又是多少?重建期间可以做生意,但是生意不好,租金又怎么算? 想把这两点规范写明在合同上怎么写?!!?

采纳答案

了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/e786e1b8de7d408fff943bcb8fd0cb00/347x462x0x9/100x133.jpg
段加焱 经纪人

1、若遇国家政策、拆迁导致该合同不能继续履行,双方均不算违约,租金按实际结算,实际租用超过20天,按月计算租金;不足20天,按天结算租金。返还甲方所交押金,或用押金抵冲租金,若有剩余,剩余部分返还于甲方;若不足予交纳租金,甲方补足。 2、若遇市场重建、维修期间,如果导致甲方完全暂停做生意,则该期间租金免收;若只是导致生意减少,则租金减半收取

全部4个回答

  • 了解ta 头像
    段加焱 经纪人

    1、若遇国家政策、拆迁导致该合同不能继续履行,双方均不算违约,租金按实际结算,实际租用超过20天,按月计算租金;不足20天,按天结算租金。返还甲方所交押金,或用押金抵冲租金,若有剩余,剩余部分返还于甲方;若不足予交纳租金,甲方补足。 2、若遇市场重建、维修期间,如果导致甲方完全暂停做生意,则该期间租金免收;若只是导致生意减少,则租金减半收取

  • 了解ta 头像
    杜宇烜 经纪人

    这个问题,和这个合同的内容,是通过你和业主之间的协商而拟定的。

  • 了解ta 头像
    李小龙 经纪人

    这个就是两家共同协商的问题 也许我们看起来公平你们双方都接受不了呢·

  • 头像
    * 热心网友

    1、如果因为拆除或重建等等非因乙方的原因提前终止合同,甲方须无条件退还乙方的押金。 2、如果在合同租期内,遇到政府的拆除,在重建期间,铺面无法做生意时,免除同期限的租金;重建期间可以做生意时,租金减(多少可协商确定)。

共 4 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。