全部6个回答

• 了解ta
  杨保洞 经纪人

  不满五年要交营业税，个人所得税，契税，印花税。满五年就一套房就交契税

  2011-11-30
• 了解ta
  吉用华 经纪人

  上述是买普通住宅的 如买二手网点的话 税的种类差不多 但是征收标准不一样 如营业税差额5.6%。。。其他也不一样呢

  2011-11-29
• 了解ta
  赵建军 经纪人

  一下是本人整理的二手房交税的问题，希望对你有所帮助。 二手房买卖主要有三个大税分别是： 契税，个税 ，营业税。 契税：首次购房90平一下1%契税，90到144平1.5%契税，144平以上3%契税，二次购房不论面积大小3%个税：2%。如果房子过5年，且是房东夫妻名下唯一一套家庭自住房产可申请减免个税。 营业税：5.6%。如果房子过5年且144平以下可减免。如果过5年面积大于144平交纳差额营业税。如果没过5年不论面积大小全部5.6%。差额的定义是：本次评估价减去上手买入价 其余还有一些小费用，手续费为每平方6块钱，80的登记费，5块的印花税等。

  2011-11-29
• 了解ta
  谢周朝 经纪人

  营业税 契税 个人所得税 印花税 评估费【贷款的情况下，不贷款不交】手续费 登记费

  2011-11-29
• 了解ta
  罗永义 经纪人

  购买二手房办理过户手续时，买方需要缴纳契税，评估费，交易手续费，印花税，测绘费 产权登记工本费。 卖方如果契税不满五年要交营业税5.55%和2%的个税。还有交易手续费。 契税满五年唯一住房（青岛7区内）只需要交易手续费。

  2011-11-29
• 了解ta
  马淑龙 经纪人

  补充楼上：若买房人需贷款，如果贷款数额>/50万 则要另外收取抵押登记费380元（银行收取）如果贷款数额<50万，则要收取抵押登记费230元（银行收取） 若果买的二手房不是商品房，若经适房 房改房 已购公房等 则要收取1%的土地收益金。

  2011-11-29