从别人手中买了一套房,当时房主只交了首付五成,到现在没房产本,,现在过户需要手续费吗?怎么算?
我把房主首付的五成直接给了房主，，他把手中仅有的与开发商的合同给我了，现在需要过户，费用怎么算？房子是分期付款，第一期五成，二期三成，三期二成。第一期已经付给房主
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他把购房合同给你，不代表他就可以这样把房子给你！需要你们找开发商，由你和开发商就此房产，签署你名字购房合同，用于替换原房主名下购房合同！这样如果能成功操作，你不需要缴纳任何税费！只需要给开发商一点手续费。前提是，该房产购房合同没有在房管部门备案！如果已经备案，这法子行不通的。需要原房主，交清房款，办理下他姓名房产证，再以买卖方式过户该房产给你，当然需要缴纳过户税费。
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