全部31个回答

• 了解ta
  林鑫 经纪人

  您好！二手房交易的税种都是国家规定好的，没有什么特别注意的。

  2013-07-02
• 了解ta
  禹国栋 经纪人

  有，如果您需要贷款您可以把房价高一些，但是那样您交的税费就比较高，如果您不需要贷款，您可以把房价按最低评估价交易。那样会省很多税费。还有税费和房子面积有很大关系，以90平方和144平方为分界线。尤其大于144平方的就为非普通住宅。那样即使满五年也有不少的差价税。

  2013-07-02
• 了解ta
  王涛 经纪人

  你好、二手房的税费是死的、契税、个税、营业税、你在交房子时候说清楚维修基金极煤气开通费是含在总房价里送的就可以了

  2013-07-02
• 了解ta
  秦云鹏 经纪人

  缴税方面关注下你们地区的最低过户价可以按那个交税少花钱

  2013-07-02
• 了解ta
  刘慧勇 经纪人

  一定要找一个专业的经纪人，考虑税费贷款。包括目前有一个个人所得税的规避方法。

  2013-07-02
• 了解ta
  马丽娜 经纪人

  您好！购买的二手房分房屋性质，有商品房、回迁房、已购公房、经济适用房等。 这几类房屋交易如果不满5年都会产生5.6%的营业税和增值差额20%的个税。如果满5年非唯一会有20%的增值差额个税。此处之后回迁房（二类经济适用房）需要交3%的综合地价款，已购公房需要交1260面积1%，一类经济适用房需要交10%的综合地价款

  2013-07-02
• 了解ta
  王转霞 经纪人

  卖方证件齐全，房屋没有抵押等，最好找大点的中介

  2013-07-02
• 了解ta
  相海锋 经纪人

  看房子的面积，性质。满不满五年，唯不唯一。

  2013-07-02
• 了解ta
  闫海军 经纪人

  过户网签价格别太高，别高于过户指导价，别的就没什么了

  2013-07-02
• 了解ta
  程飞 经纪人

  税费是交给国家的，他让你交多少就是多少了，没什么需要注意的，但你必须要求中介给你最低申报！

  2013-07-02
• 了解ta
  商保罗 经纪人

  交税的时候买卖双方必须都得到场，如果本人不到场卖方需要公证委托书和业主本人的身份证原件，买方需要委托书和买方身份证即可，买方和卖方都必须带齐相关的一切证件。 税点：不满5年的房产需交：1%、1.5%或者3%的契税 5.6%的营业税 差额20%个税（产生的交） 满5年不唯一的：普通住宅：1%或者1.5%的契税 差额20%个税（产生的交） 非普住宅：3%的契税 差额营业税5.6% 差额20%个税（产生的交） 满5年唯一住宅的：普通住宅：1%或者1.5%的契税 营业税和个税都无需交 非普住宅：3%的契税和差额营业税5.6%。 看看自己到底该交多少税。交完税之后一定要把新的契税票留好，过户时还需要，以后的交易中也非常重要，不可缺失。

  2013-07-02
• 了解ta
  张明生 经纪人

  主要看满不满五年，是不是唯一，原购房合同价是多少。

  2013-07-02
• 了解ta
  卞子轩 经纪人

  二手房交易注意事项:（1.）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证

  2013-07-02
• 了解ta
  张北波 经纪人

  卖家的税费包括营业税、个人所得税、中介费。买家的税费包括契税。

  2013-07-01
• 了解ta
  杜上可 经纪人

  主要是你要了解你现在买房子要交什么税

  2013-07-01
• 了解ta
  王铮 经纪人

  主要看您是否是首套购房还是二套购房，还要看您购买的房子，房本是否满五年，是否是唯一住宅。

  2013-07-01
• 了解ta
  徐德刚 经纪人

  现在因为新的国家税收政策影响，现在业主房子是否满5年，是否唯一住宅，对房子的税费有很大影响，最高甚至上百万。

  2013-07-01
• 了解ta
  胡艳伟 经纪人

  缴税都是固定的，看买卖双方的房子和个人的信息

  2013-07-01
• 了解ta
  孟洁 经纪人

  您好，这就是看您买的是什么性质的了，看房本满五年，业主家庭是否唯一。 每种情况都不一样，性质不同，税费缴纳的就不同。

  2013-07-01
• 了解ta
  邹笔涯 经纪人

  您好:购房交税都是直接交给交易中心的,同时契税是买家必须要承担的一个税费,其它的税费就要看上家的具体的情况,满不满五年,是不是普通住宅等,

  2013-07-01