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买二手房怎样过户房屋土地怔

我买的二手房正在办理房产证,只等拿证了。但我不知怎样办理土地证,我和房主约定:二证过户手续办好,我拿到二证后再结清房款。如我拿到房产证后可结清房款吗?有没风险??谢谢!

全部11个回答

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    林鹤 经纪人

    拿到两证结清款项就不会有问题的,

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    徐章雷 经纪人

    土地证是土管局办理的,你交易有第三方吗?即中介公司,如果没有第三方风险是有的

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    李泉 经纪人

    如果,你拿到房款是不可以立即把钱给房东的,这个钱在在中介的保证金账户里面的,要等到经纪人查下房东的户口有没有迁出然后房东交房才可以把尾款给房东的

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    郑涛 经纪人

    拿到两证结清房款是没有风险,办土地证只要拿到两证后把资料复印一下自己去跑一下三个小时就出来了,中介去办的话要慢点

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    李毅凡 经纪人

    没有风险了,办好契证、房产证就没问题了

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    林明明 经纪人

    两证拿到了是没有什么风险了,土地证要房东拿着原来的土地证和新的房产证契证去交易中心就可以办理新的产证

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    陈浩 经纪人

    土地证是要凭产房证和契证就可以办理的.

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    王光照 经纪人

    办完产权证后可自己带产权证和原土地证到交易中心办理过户手续,交纳工本费即可,没有风险

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    曹霞 经纪人

    可以,没有风险,拿着办理好产证契证和本人及身份证去办理就可以了,本人不去就需要带私章去办理。

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    赵加柱 经纪人

    拿到2证了,再结清款项没有风险的!!!

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