买二手房怎样过户房屋土地怔
我买的二手房正在办理房产证,只等拿证了。但我不知怎样办理土地证,我和房主约定:二证过户手续办好,我拿到二证后再结清房款。如我拿到房产证后可结清房款吗?有没风险??谢谢!
全部11个回答
-
了解ta
拿到两证结清款项就不会有问题的,
-
了解ta
土地证是土管局办理的,你交易有第三方吗?即中介公司,如果没有第三方风险是有的
-
了解ta
如果,你拿到房款是不可以立即把钱给房东的,这个钱在在中介的保证金账户里面的,要等到经纪人查下房东的户口有没有迁出然后房东交房才可以把尾款给房东的
-
了解ta
拿到两证结清房款是没有风险,办土地证只要拿到两证后把资料复印一下自己去跑一下三个小时就出来了,中介去办的话要慢点
-
了解ta
没有风险了,办好契证、房产证就没问题了
-
了解ta
两证拿到了是没有什么风险了,土地证要房东拿着原来的土地证和新的房产证契证去交易中心就可以办理新的产证
-
了解ta
土地证是要凭产房证和契证就可以办理的.
-
了解ta
办完产权证后可自己带产权证和原土地证到交易中心办理过户手续,交纳工本费即可,没有风险
-
了解ta
可以,没有风险,拿着办理好产证契证和本人及身份证去办理就可以了,本人不去就需要带私章去办理。
-
了解ta
拿到2证了,再结清款项没有风险的!!!
相关问题
-
二手房110平满五唯一,土地划拨性质的,过户费有哪几项,大约多少钱
答: 7000左右 具体看 房产局评估
-
只有房产证没有土地证,能过户吗?现在二手房免税吗?
答: 你好 有房产证就可以过户 二手房现在不免税 还要看房产证是不是满五唯一的 满五和唯一同时具备的话 免增值税 免差额税
-
二手房过户要土地使用证吗?
答: 如果是全款过户可以不用土地证,如果贷款的话,可以到交易中心换证即可过户。
-
二手房土地性质是划拨,已经缴土地出让金,过户,以后卖房或拆迁有影响吗?
答: 卖房没有要求,后期跟正规商品房一样,没有要求!
-
无土地证二手房可不可以过户
答: 理论上说,非市内的二手房交易都需要土地证才能过户,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。一般土地使用证在房产抵押,封扣和拆迁置换时才能用到,普通的二手...
-
我看中一套二手房 73个平方,定金已交,土地是划拨性质, 有房产证和土地使用证 请问要过户, 房产证和土地使用——南京
答: 您好,三证齐全可以过户,但是要交土地出让金,是按可转让房产时的接近市场价人价格减去土地划拨时的成本为依据来计算的,所以现在想测算以后具体要交多少土地出让金的数字是个不确定...