房产纠纷中的诉前财产保全，因为买方在已经过户领证逾期四个月没给余款？我起诉对方违约，要求返回房产？
我是卖方，买方支完定金3W及首期22W后，已经完税和过户领新证后，已过四个月，不给我余款也不按揭（原约定签订购房合同30天内向银行按揭，完款当天付清佘款），买方违约责任是：“逾期15天仍未付清应缴购房款时，作买方违约处理，合同解除，所交定金及首期违约金不予退回”。现在我告买方违约，并要求收回房产并负责更名过户到我的名下。请律师朋友帮帮忙!现在我用第三方房产做诉前财产保全，请问怎样做诉前财产保全，费用如何？啥时候担保财产解除哟？请律师朋友帮帮忙！
全部2个回答
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你这种情况做诉讼前，法院一般不予受理。
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了解ta
你好： 1 向该房产所在的基层法院提起申请。 2 根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳： 财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0.5%交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。 3 对方提供担保时，可以解除；否则，就是判后执行时解除。
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