期房交了首付后什么时候开始办银行按揭手续开始月供？
想买一套住房是期房，正在建设中，置业顾问说要先交了首付款签了认购合同，之后可能要年底才办理银行按揭手续，今年房价在涨，我在担心，即使我交了首付款签了认购合同，但不是马上办理按揭手续，如果签合同后房价继续升涨，而房源也紧张，如果开发商见利可图到时候找借口说哪里手续不全我的办不了按揭，要退首付款给我，他又高价卖给其它买主，我之所以想早点交首付款定房也就是担心房子涨价，到时他退款给我再另外去买那又是另外一个房价了，算起来总房款至少多出几万元以上了。请问如果万一出现上面我说的这种情况我该怎么办，有这种可能性出现吗？我该如何做才能避免这种事发生呢，一般交了首付款后多久办按揭是正常的。
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我是利用银行按揭贷款买的期房，一年后才能建成入住，什么时候缴月供才合理？交首付款的同时开发商还要求我另外缴房屋维修基金款(郑州)
答: 说的简单通俗一点，只要你贷款资料提供齐了，购房合同签了，银行放款次月就要开始还月供了，一旦放贷，你不还款就会造成逾期，对信用产生不良影响。维修基金一般都由开发商代收，然后...
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前几天买了套期房,总价49万.已经付了30%的首付款15万并签约.由于房子还未封顶(7月),不能办理银行按揭.打——南京
答: 按照目前的规定，不管是商业贷款还是公积金贷款都必须是在房屋封顶后才能放贷，而部分商业银行操作不规范，可能在未封顶便放贷。
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请问我刚交了新房的首付款,能否等1到2月后在办按揭,因为售楼先生总催我赶快办还让我自己和银行交涉,东郊小镇的期房要2两年才交付,精...
答: 购房人付按揭首付款项之后，开发商何时通知办理按揭手续法律没有规定，办理按揭手续的时间通常由购房人与开发商协商确定。并且交房款时间与房子交付的时间并没有必然联系，不能说因为...
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你好:去年底我在中央公园旁按揭买了一套期房，首付己付，已网签，现在售楼人员告知我的消费资信有问题银行贷款办不下来，靖问我该怎么办？...
答: 因为您已经签过合同，具有法律效力，按照合同约定的条款执行，所以您要么毁约，要么自行筹资。
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我买的期房，已交首付，什么时候可以去银行按揭啊？
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你好！我和开发商签了约是期房，首付了70%，其余按揭，材料送到银行，银行查到我以前有过两次逾期还款，不给办理按揭，开发商要...
答: 您好，合同上有约定的按照约定，未约定的您可以要求退房，与开发商协商。