我要买一套91平米的房子,在永宁北路聚景苑4楼,买卖双方都是第一套房,卖方是2003年入住.请问这个地段的房子价格多少?折旧如何算?双方要办哪些手续?要交哪些费用?谢谢-无锡
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您好。大约在4800元平方米左右，不含楼层差价，折旧系数一般一年为2%，但买卖不计折旧，按市场价计算。出卖方：营业税及其附加约5.55%，可免，个人所得税按转让收入1%，且家庭唯一生活用房可免，交易手续费3元平方米。购买方：契税1%，交易手续费3元平方米，房产登记费80元件。
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您好，咨询您一下：如果卖方的房子是净得价72万，那含税的价格应该是多少呢？还有，买卖双方不通过中介，而只通过委托人的话，费用一般多...
答: 您好，如果该房产不满2年，交易过程中卖方需要交纳的交易差价的5.55%的营业税（满2年不需要交），以及总房价1%或者交易差价20%的个人所得税，需要买方代为缴纳，房主到手...
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地段好的房改房买卖价格信息谁有？哪个大神知道？谢谢！
答: 房改房不同于商品房，买房者在实施交易之前，弄清房改房产权，由于并不是所有房改房都可以自由买卖的，就像军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。
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投资【有意购买50平方左右房子,价格35万至40这样,买什么地段易出租,怎样买卖合理,盼指教,谢谢】_宁波
答: 你好！如以出租回报方式投资房产，建议购买市中心成熟小区并事先了解回报比例，选择高的就可以．
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询问费用【陈总：一套价格为65万元的房子（其中20万元按揭），如果通过贵公司操作买卖的话，中介费用大概多少？办理产_宁波
答: 首先感谢您对我们公司的信任！此房的具体费用为中介费：１０万＊１．６％＋５５万＊０．９％＝６５５０元过户税费：６５万＊（１．５％＋０．２５％＋０．１％）＋６元＊平方面积＋８...
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我想咨询房屋居住权买卖的问题，居住权和产权买卖价格大概相差多少，买卖居住权需要向房管所缴纳什么费用吗？——南京
答: 您好，居住权的房屋是不能买卖的，除非你先将居住权转为产权。
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请问买卖双方都已看好房子,价格也谈好了,可不可以不通过中介双方自已买卖.请问要发生哪些费用?分别是如果计算?谢谢了.——南京
答: 可以直接到房管局交易过户。卖方需要缴纳营业税（2年内，差额的5.55%；超两年免交）和个人所得税（总额的1%或差额的20%）。买方需要缴纳契税（普通房1%，高档房3%。）