土地出让费用由谁出-你好，麻烦你帮我看看，我97年从盐城宇虹房地产公司（现改制为江苏宇虹房地

你好，麻烦你帮我看看，我97年从盐城宇虹房地产公司（现改制为江苏宇虹房地产）购得商品房一套，并于98年按当时商品房价格进行支付了所有费用，由于各种原因未及时办理产权。2009年此房产公司通过大洋街道办事处伪签了房屋转让合同，用于办理产权（原合同未作任何解释，在办理产权时未作使用），当时我们认为只要办好产权就没什么了，也咨询了房屋产权部门，他们解释说转让方式的和产权无关，于2009年10月办理了相关产权手续。然在办理土地证的时候得悉，如果我们的房屋土地使用证是划拔的，如要进行转让，必须交纳出让金，约9000元。对此，我们很郁闷，为何江苏宇虹房地产公司在2009年能以街道划拔方式办理了土地使用证（商品房规定土地必需以出让方式获得呀），所谓房地产公司和国土部门执行的是旧标准，而今年我们要出让产权时要交纳出让金，期间并没有新文件出台，这笔费用应该由谁来支付。（我们认为江苏宇虹房地产公司在办理相关证件过程中弄虚作假，导致国土部门核发土地证有误，从而使我们蒙受9000多元费用）