延期交房，且发生质量问题，如何赔偿
请问我在09年5月买了一套32万的新房，合同书规定是6月30日交房，后由于开发商原因，延期到2010年元月8日书面通知交房，（开发商按每日万分之一赔偿共计5千多，）在验房时竟发现房子钥匙被隔壁邻居换了，把我买的房子做作他家仓库，而且他家在装修时把我家的墙打了8个洞（两家共用墙)经过多次找开发商解决，开发商通知我元月底验房，本人初次买房，没有遇到这类情况，开发商让我提出赔偿要求，请专家帮帮我，谢谢！
全部1个回答
-
两个问题分开说，迟延交房的问题如果你与开发商之间的合同约定是09年6月30日交房，那么开放商应当在6月30日前提供房屋及“两书一表”向你交付。如果没有，则应按合同约定的迟延交房违约金计算标准计算违约金至其具备交房条件时止。房屋质量问题，你可以在收房前向开放商提出赔偿要求，一般是要求开放商将房屋维修至合格，另外加上维修期间同等地段房型的租金损失。
相关问题
-
合同约定2012年12月31日交房,可是到现在还没得房屋使用说明书与质量保证书就收房,拿到两证时我可以要求按合同的延期交房赔偿条款...
答: 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的...
-
赔偿家具直接损失,给业主造成了实际的未按时交房的赔偿?而告开发商房屋质量问题进行索赔?
答: 您可以问一下专业人士，楼下说的很全面
-
合同约定2012年12月31日交房,可是到现在还没得房屋使用说明书与质量保证书就收房,拿到两证时我可以要求按合同的延期交房赔偿条款...
答: 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的...
-
请问装修公司交房后入住发现卫生间隐蔽工程存在巨大质量问题，可否申请赔偿
答: 您好，可以申请赔偿的，具体以合同为准，希望可以帮到您！
-
我今年买了房且付了全款，开发商说12月份交房签了份合同上面条款说交房时如果有质量问题由买方出钱修，也没有赔偿款项
答: 房屋买卖交房中需要注意：1、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有...
-
今年交房后准备装修,结果发现房子有质量问题,作为买家是否可以申请退房或者是民事赔偿呢?
答: 质量问题具体是什么？