万科蓝山五期二手房,但是原来业主的房产证还没有下来,说明年过户,能买吗
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了解ta
只能等本过户
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了解ta
不建议买。有风险
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了解ta
您好,希望可以帮您解答。此房屋的交易流程是先交定金,然后等房产证下来再进行不动产转移登记。首先这个房屋的不可把控风险包括:房产证下来后房屋是否抵押,是否查封无法知晓,不可把控;其次房屋明年增值,房东反悔是否配合过户,时间太长,必须考虑进风险内;最后是资金安全方面,买房当下是需要支付的定金是由谁拿,支付多少,这都是需要仔细考虑好的。谢谢,望采纳
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了解ta
可以先预定
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了解ta
没有产权证是不能走按揭贷款的,而且只有网签合同,也是不能直接上市交易的,对您来说,先付钱,明年过户肯定存在风险,例如业主产权证下来不卖给您了,到时候会很麻烦,建议直接购买已经有产权证的房子。
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了解ta
等本过户可以 但是需要签正规合同。
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了解ta
这种情况行业叫做等本过户一般不做,一年以后房价什么样很难说万一涨了很多原业主很有可能会反悔而且没过户房东拿不到房款也没有保障
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我在东莞万科买了一套二手房,但是业主的房产证还没有下来
答: 必须等业主办完一手证才可以过户交易,房产证没有出来只能等待
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答: 这都是二手房。没有证是不能挂牌交易出售的。
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温州单位房,业主无房产证!业主说不能过户。这样的二手房可以买不。
答: 风险很大 没必要买
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答: 你好!可以写两个人的名字的,过户时候两个人带上身份证一起去办理过户就可以
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你好,我是通过你们好邻居在云谷山庄买的二手房,跟原来的业主已经过户,房产证也办下来了,跟原来的业主打的是欠条,现——南京
答: 您好,在没领证之前没办法加名字,除非通过买卖,领证之后,可以直接加妻子的名字。
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买二手房,业主拿房产证做过贷款的话对交易有什么影响?
答: 您好,需要确定业主还清贷款,才可以正常过户。