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房产买卖过程中,传真件,扫描件有法律效应吗

我是中介,在上海。 房东在美国,客户现在要定房子,准备付3万元定金,房东要一个月之后回国。 我打算让客户和房东在签定正式合同前签<意向协议书>(中介、客户和房东三方的),房东不在上海,只能通过传真,但房东说美国都很少用传真了,??是不是,说让我扫描好发过去让他签,然后再发过来。 我想,签好了我们就打钱过去(不发生现在流动的协议是不是没法律效应??),留好账单凭证,等他回国就可以直接签买卖合同了。

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卓美娟 经纪人

这个按理可以 但有风险 不知道对方真实身份 收了钱就不好退了 最好留号罚款凭条 账户:是不是房东本人

全部13个回答

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    徐宝青 经纪人

    我做过的案子,传真件签字在法律上是没有任何效力的,你要当心哦。

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    周进芳 经纪人

    可以,但是有风险,必须要确认是房东本人签字然后才大打钱过去

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    卓美娟 经纪人

    这个按理可以 但有风险 不知道对方真实身份 收了钱就不好退了 最好留号罚款凭条 账户:是不是房东本人

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    王龙龙 经纪人

    有,关键是你得让房主把房子的房产证复印件、还有身份证复印件给你发过来(可以去物业查询是否是房主),还有转账的凭条,要不你把钱打过去会有风险,这些都是证据。

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    胡义华 经纪人

    可以签的,只要是房东本的的亲笔就行。

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    杨瑞 经纪人

    有风险,你可以先让房东签,等房东回来再给他钱啊

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    孙玉革 经纪人

    可以出售的

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    琚小峰 经纪人

    可以签的,准备工作做足,留好底稿凭条,

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    侯天民 经纪人

    这样的签署合同不建议!不能确定对方是不是真实的房主身份,建议签署委托支付定金,等房主归来,要么自己过去找房主(来回费用找公司或者买卖双方分担)。

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    罗明春 经纪人

    只要是房东的亲笔签名,有法律效应的

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    刘军 经纪人

    房东签字后,就有效的,在做过这样的!

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    徐志国 经纪人

    定金协议 可以的

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    胡义华 经纪人

    有的,可以传真签,我就签过,房东是香港的。

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