全部30个回答

• 了解ta
  朱卫军 经纪人

  有欠款就是卖方还欠有银行贷款未结清，需赎楼会增加买方购买成本（赎楼费用）

  2019-06-11
• 了解ta
  杜长喜 经纪人

  有欠款代表卖方的房产证目前还处于抵押状态，这里一般包含按揭贷款的抵押和后期红本消费贷款的抵押两种情况。不管哪种情况，如果买卖此类的房产，需要先把银行欠款还清，就是我们俗称的“赎楼“。赎楼方式可以是卖方自己把钱还清楚，也可以是请第三方担保公司赎楼。对买家的不好的就是一个是交易周期会拉长，第二就是如果担保公司赎楼就会增加一定的费用。

  2019-06-10
• 了解ta
  贺德洲 经纪人

  欠款就是房贷没有还清，买方买房的时候要多出一笔赎楼费。具体费用房产中介会告诉你

  2019-06-10
• 了解ta
  陈小华 经纪人

  就是卖家是按揭抵押中或者是红本在手拿去银行金融公司做的商业抵押贷，对买方来说会产生一笔赎楼费用

  2019-06-10
• 了解ta
  胡朋飞 经纪人

  有欠款就是业主现在有欠银行钱，对买方来说业主实收，就会产生赎楼费、短期利息，或者还有罚息

  2019-06-10
• 了解ta
  哈依那尔·哈拉提 经纪人

  您好，很高兴为您服务！在二手房交易中有欠款是因为房产证在银行抵押，还未还清，有欠款会有两种结果，其一：卖家自赎，这样对买家影响不大。其二：买家赎楼，会增加买家的购房成本。

  2019-06-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有欠款就是原业主有欠款，需要把房产证赎出来，就是赎楼。赎楼也会产生赎楼费，欠款越多，赎楼费越高，如果是业主自己可以赎楼就没什么影响

  2019-06-10
• 了解ta
  马梅珍 经纪人

  欠款就是卖方还欠有银行的钱，未还清，对买方来说，需要赎楼，赎楼会产生税费，会增加买方的费用！

  2019-06-10
• 了解ta
  邓志健 经纪人

  需要把红本从银行赎出来过户，这里需要一些费用。具体的费用是多少，帮你买房的中介会告诉你的

  2019-06-10
• 了解ta
  廖永花 经纪人

  有欠款的意思就是卖方之前的房贷还没有还清，或者是之后拿去抵押了；买方买的时候就需要出赎楼费将房子的红本赎出来才能进行下一步的交易。没有什么不好的地方，就是多了一笔赎楼费。

  2019-06-10