全部25个回答

• 了解ta
  陈文莉 经纪人

  买家的税费是契税，你家庭名下无房，买进的房子如果是普通住宅，90平米以下1%契税；90-140平米（包括90）1.5%契税；买进的房子如果是非普通住宅，契税3%

  2013-08-26
• 了解ta
  黄浩 经纪人

  他自己买房的时候契税是百分之三90平米以下，你买的话算首套，契税百分之一，每次交易都要交一次契税

  2013-08-25
• 了解ta
  王恒政 经纪人

  1.不算二套房 2.面积90平方及以下契税交1%，大于90平方小于等于144平方交1.5%，144平方以上交3%。

  2013-08-23
• 了解ta
  杨凤 经纪人

  你好，您是算首套哦，到时您需要到房管局开一张无房证明哈，您这边买房与卖家名下有几套房没有多少关系的个税上有一些区别，您需要支付的费用有查档20元 公证费成交价0.3% 营业税：成交价5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 契税： 1、成交价1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价3%，（144平米以上含144平米）

  2013-08-20
• 了解ta
  王宜奎 经纪人

  你好对于你来说你是一套房呀要是90平一下的就交1%的契税

  2013-08-19
• 了解ta
  周玉朋 经纪人

  算一套房如面积小于90交百之一面积大于等于90小于144交百分之1.5大于等于144交百分之3

  2013-08-19
• 了解ta
  杨丽 经纪人

  是首套房，关于税费，还要看看您之前有没有用过商业贷款，还有用什么方式来买房子，以及房屋的面积。如果之前没有用过商贷，名下无房，是首套，面积在90平以下1%的契税，90-144平1.5%的契税，144以上不管是首套还是二套都是3%。

  2013-08-19
• 了解ta
  潘孝元 经纪人

  是买家有两套房子还是卖家有两套房子？

  2013-08-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好：卖家会产生1%的个税，您这边的契税是按照面积来算的，小于90平交1%，90到144平是1.5%，大于144平是3%

  2013-08-19
• 了解ta
  郑麟敏 经纪人

  你好！您这样算是首套的，契税的话看您是面积是多少了，＜90平就是1点。超过140平的就要交3点。90到140平之间就是1.5点

  2013-08-19
• 了解ta
  周礼洪 经纪人

  买家算几套，当然跟买家有关系哈，不过交契税，首套是90平以内1%，90到144之间，1.5%144平以上，3%，如果是二套，不论多大面积都是3%交契税哈。

  2013-08-19
• 了解ta
  赵艳 经纪人

  他是二套跟你没关系，你是首套的话是交1%

  2013-08-19
• 了解ta
  王盈 经纪人

  首套或者二套房交契税的话是看您这边有几套房，跟业主无关，所以您这边的契税小于90平米的话是1%。90到144平米是1.5%。144平米以上是3%的契税。

  2013-08-19
• 了解ta
  钟剑浩 经纪人

  看房东房子是否满5年不满5.6%的营业税1%个税契税1%90方以下 1.5%90方到140方 3%140房以上

  2013-08-19
• 了解ta
  王琦 经纪人

  你无房，买的话就是首套，契税按首磋的交就行了，因为卖家是两套房，要交个税1%的。房子满五年就没有营业税反之就要交5.6%的营业税，以上限普通住宅

  2013-08-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  因为你之前没有房子所以不管卖家有几套房子你买都不属于二套房

  2013-08-19
• 了解ta
  张敏 经纪人

  您好，你问的问题中我想确定一下应该是卖家有两套房子吧！如果是卖家有两套房，你的家庭名下无房，按照现在的购房政策，您属于首次购房，如果您购买的房子面积在90平方米以下需要缴纳1%的契税，面积在90-144平方米之间的需缴纳1.5%的契税，面积在144平方米以上（含144平方米）缴纳3%的契税！

  2013-08-19
• 了解ta
  王兆玉 经纪人

  你好，算首套，如果是普通住宅交1%的契税。

  2013-08-19
• 了解ta
  郑兴辉 经纪人

  你买这套房子算首套，普通住宅契税是90平以下1%，90平以上（含90平）是1.5个点

  2013-08-19
• 了解ta
  沈庭志 经纪人

  不算，契税按首套来算：90方以下1%；90-140方1.5%；140方以上3%

  2013-08-19