想买二手房,卖主银行贷款,我想全款买,需要哪些流程
全部13个回答
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了解ta
先还完贷款才能走手续
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了解ta
有贷款和您全款买二手房其实影响不大,其他的手续都一样,只是其中需要协商解压还款的情况就行了
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了解ta
1.签合同,付定金;2.业主还贷款,解抵押;3.买方购房资格审核;4.网签;5.四方资金监管;6.预约缴税过户;7.缴税过户;8放款
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了解ta
需要卖方先去银行解压,然后就可以做网签了,走正常手续了。
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了解ta
签约,房屋确权,购房资格,网签,缴税预审,缴税过户,拿本,物业交接。整体流程,您可以参考一下
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了解ta
先签订合同,网过后先给房主打一部分资金,用作去银行解压,然后就可以走后面手续,交税。过户,过户当天打剩余款项
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了解ta
要先银行解压,然后资格验证,网签,过户交税
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了解ta
前期您可以提交购房资格后让业主跟银行预约还款,周期大概2周左右,解押全部完成,您可以先办理网签
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了解ta
卖方有贷款的话,需要卖方先解押,解完押之后就可以网签,交税 过户。
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了解ta
前期您可以提交购房资格提交购房资格后让业主跟银行预约还款,周期大概2周左右解压全部完成,您可以先办理网签(银行那边需要提供它项权利证),之后交税,解压完成直接可以过户。
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了解ta
房屋解押,然后验资,网签,缴税就可以了。
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了解ta
让业主自己把银行贷款结清,后面就可以走正常的流程:房源录入-购房资质核验-网签-资金托管或监管-缴税过户-物业交割就完了。
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