购买的期房因为一直未办理贷款，开发商可以要求退房吗？是否需要交违约金？
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长沙贷款买的期房经济条件出了状况还不上贷 可以赔付违约金给开发商退掉吗
答: 这个是不能的，房子贷款已经下来了表示房地局已经进窗了网签系统备案了，您违约是与银行方违约，开发商是没有义务承担这个风险的，而且月供逾期次数连续超过两次银行会有催缴短信或者...
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你好，我购买的期房已经付了4成。2013年交房，开发商要求现在办理贷款，请问我最晚可以什么时候办理贷款？是不是只要交房前办下来都不...
答: 您好，如果不是因为不可抗的客观因素，比如银行额度不够等，而是你单方面迟迟不配合办理贷款的手续，作为买方是违约的。
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我在潍坊买了套期房，银行不给办贷款，开发商发就发了个违约金的东西。请问这是合理的吗？
答: 如果是因为购房者个人原因不具备银行贷款条件的，开发商会要求全款支付的。拒不支付那就是个人违约了。
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我买的期房交了首付贷款批不下来但是开发商说一定能下来现在我可以不买了么我算违约么—上海
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烟台商业贷款购买的首套期房，房子未交付，目前已还款半年。现在因开发商违约办理退房事宜，准备在房屋交付前完成退房，
答: 目前公积金管理中心只对出现质量问题并在同一小区内调换房的贷款参照首套房政策执行，其它情况的仍执行二套房政策，即首付款比例不低于60%，利率执行公积金基准利率的1.1倍。
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上海买的期房，开发商承诺帮忙贷款，结果首付付完，贷款不足要补首付，我不付算违约么，开发商有什么责任
答: 你好，一般按照合同约定处理。 按照合同约定履行。