拆迁安置房买卖税费怎么计算
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动迁抵税!
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一手动迁免增值税
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满3年才能交易,增值税免交,满五唯一免交个人所得税,不唯一交一个点的个人所得税
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满五年不唯一个人所得税1%还有一个买方的契税 满五年唯一免征就一个买方的契税
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若满五唯一,免增免个,若满五不唯一,免增有个,这是上家产生的税费
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手续齐全的话可以免除增值税
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拆迁房买卖都免交增值税,如果不是满五唯一都是一个点个人所得税,满屋唯一免交个税。如果中间买卖过就不算拆迁房了
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一、动迁安置房税费计算 1、契税:购房90平方米以下1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:5元*每平方米(建筑面积) 4、登记费:85元(房产证和土地证工本费)对方交的: 5、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征)
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请问拆迁安置房什么情况下可以买卖? 税费怎么算?