二手房的产权怎么计算的?和新房一样也是从开发商拿地算起吗?
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我购买新房,开发商已经在房管局备案了,但没办理房屋产权证,在买二手房或者新房算首套房吗?——南京
答: 您好,房管局已经备案的话再买房就是二套房。
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你好,请问我从开发商手里买的新房现房,但开发商已经办理产权证,开发商说要在30天内过户。过户时算二手房吗?要征5%的税吗?谢谢——...
答: 您好,新房不需要缴纳二手房过户的税费。
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二手房的产权怎么计算的?和新房一样也是从开发商拿地算起吗?
答: 除房改房之外都是的,房改房是之前的单位福利房,土地性质为划拨,是由个人从单位手上买过来的,如果再次交易的话,产权会从二次交易的新房本日期起计算70年,而且二次交易后房改房...
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开发商手里的商铺好多年了没卖掉,现在买了办产权是算新房呢?还是算二手房
答: 商铺的使用权年限只有40年 ,他的这个仅是30年了 ,或者还不到 ,因为土地的使用时间 ,是从开发商批地时算起 。 他们并没有卖出 ,那是一手房子的 。
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开发商手里的商铺好多年了没卖掉,现在买了办产权是算新房呢?还是算二手房
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南京你好,请问我从开发商手里买的新房现房,但开发商已经办理产权证,开发商说要在30天内过户。过户时算二手房吗?要征5%的税吗?谢谢...
答: ,新房不需要缴纳二手房过户的税费。