二手房的产权怎么计算的?和新房一样也是从开发商拿地算起吗?
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除房改房之外都是的,房改房是之前的单位福利房,土地性质为划拨,是由个人从单位手上买过来的,如果再次交易的话,产权会从二次交易的新房本日期起计算70年,而且二次交易后房改房土地性质会由划拨变为出让,也就是由房改房变为商品房。
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了解ta
你觉得可能吗,产权到期交个土地出让金就行了
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是的,最简单的直接看截止年限
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是的,是这样
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是滴,但是就现在的国家政策产权而言,产权年限到期后是自动续期的
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每套房子情况不一样,具体以房子实际情况为准
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不是一样的,每个房子的情况不一样,所以计算的方法也不一样,必须跟据房子的成立价来算
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你好,是的!
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商品房是的房改房从卖的那天算起
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是的!
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开发商手里的商铺好多年了没卖掉,现在买了办产权是算新房呢?还是算二手房
答: 商铺的使用权年限只有40年 ,他的这个仅是30年了 ,或者还不到 ,因为土地的使用时间 ,是从开发商批地时算起 。 他们并没有卖出 ,那是一手房子的 。
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答: 您好,房管局已经备案的话再买房就是二套房。
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你好,请问我从开发商手里买的新房现房,但开发商已经办理产权证,开发商说要在30天内过户。过户时算二手房吗?要征5%的税吗?谢谢——...
答: 您好,新房不需要缴纳二手房过户的税费。
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二手房的产权怎么计算的?和新房一样也是从开发商拿地算起吗?
答: 看您是什么性质的房子,商品房还是还建房,还是划拨性质的房子
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南京你好,请问我从开发商手里买的新房现房,但开发商已经办理产权证,开发商说要在30天内过户。过户时算二手房吗?要征5%的税吗?谢谢...
答: ,新房不需要缴纳二手房过户的税费。