我在10月份购买了一套二手房，首付了16万给卖方，并且办理了过户手续，当时合同约定过户后一个月内付余款
因为余款是向银行贷款的，当时办理贷款手续时，中介和卖方都同时去银行办理手续的并约定余款直接到卖方帐户，但时因为银行11月份利率上调再加上年尾放款额度比较紧，余款在12月份到卖方帐户，比合同约定晚了一个月，请问我这算是违约吗？在法律要不要付什么责任？（我同意支付卖方利息，但是卖方问我要三万块的违约金）请问我要怎么办才好？
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先签合同，付首付，等房子满两年后再办理过户手续的操作存在风险大吗？
答: 看卖方了，能先过户还是先过户
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购买二手房只签合同未办理房产过户手续
答: 没过户的话，给他啊，让他再给你
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答: 1、如果你们夫妻双方协商同意的话，并且其中没有与法律相违背的地方，那离婚协议是有效的，而且我觉得男方最好能保留好他交首付款的凭证和每次还贷款的一些凭证，以证明这些钱是男方...
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答: 是白字黑子你们双方自己写的字句,让后签名按手印啊还是国家正规的协议啊!要是你们自己写着玩的,可就麻烦了,打官司都不一定能要的回来房子!当时为什么买的时候不通过中介或者是直...
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您好，购买二手房，交完首付办理完过户手续，什么时间可以提取公积金？_威海
答: 您好，一年内