全部17个回答

• 了解ta
  肖志远 经纪人

  有风险北京市需要土地使用证为市局的房子，最好手续齐全了在办不然要是房东不配合你就白白浪费钱咯

  2013-09-23
• 了解ta
  焦兴鹤 经纪人

  这个公正上面一定要写清楚，一般买的是商品房或者是已购公房的话，有房本就可以过户

  2013-09-21
• 了解ta
  王振华 经纪人

  有风险，北京市需要土地使用证过户的房子为市局的房子。建议办齐证件再交易。做公证当然可以，但是以后您在出售此房屋时还需要原房主出面，很麻烦的，万一不配合，您可就交易不了了。

  2013-09-20
• 了解ta
  安玉龙 经纪人

  房子的产权性质？有问题吗？怎么没有土地使用证呢？先了解这个，这个没有问题的话，一般没有什么风险。

  2013-09-20
• 了解ta
  龙旭 经纪人

  看您的房子具体是什么性质的房产，一般情况下是只要有房产证就可以过户的，如果您的小区本身就有土地证，那么就要连土地证一起过户才可以！

  2013-09-20
• 了解ta
  辛愿 经纪人

  是商品房吗？商品房只需要有房产证就行的，不需要土地使用证，现在很多的房子也没有土地使用证的，对于买房方是有风险的，卖房子方没有什么风险。

  2013-09-20
• 了解ta
  赵波 经纪人

  做公证一般就没什么风险！但是做公证的时间要注意委托的时效！

  2013-09-20
• 了解ta
  李萍 经纪人

  当然有风险，不能过户就说明开发商在某个环节有问题，说白了就是欠某部分款项，所以有风险。

  2013-09-20
• 了解ta
  周坤 经纪人

  你买的是什么房子？有房产证的话应该就可以过户的，你怎么会不能过户呢

  2013-09-20
• 了解ta
  王剑 经纪人

  风险肯定是有的但是只要公证了一般来说就是把风险控制在可承受范围内

  2013-09-20
• 了解ta
  赵鑫 经纪人

  做了公证风险就已经很低了

  2013-09-20
• 了解ta
  李文博 经纪人

  一般做公证就没有什么问题了，各方面条件清楚就可以了，但是土地证也是产权，所以还是有风险。一般的商品房有房产证就可以过户了，您的是什么房子啊。

  2013-09-20
• 了解ta
  赵小垒 经纪人

  您还有一点风险的这个合同和协议一定要写好的

  2013-09-20
• 了解ta
  杨一举 经纪人

  土地使用证是产权的一部了，这个还是有风险的

  2013-09-20
• 了解ta
  鄢甲风 经纪人

  做了公证就没什么风险了

  2013-09-20
• 了解ta
  郭威 经纪人

  您好！如果能做买卖公证就没什么问题，只是合同内容写清楚点就行了

  2013-09-20
• 了解ta
  王健营 经纪人

  你买的啥产权性质的房子，按照商品或者公房，一般有房本就可以过户

  2013-09-20