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商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍，是涵盖所有的住房贷款还是有住房面积限制的

一是商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。金融机构对客户的贷款利率、首付款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。

房贷贷款利率基准利率
匿名 2011-12-25 17:33:36 来自:北京

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王珊 经纪人

是有住房面积限制的：普通住宅只能带7成执行基准利率；底商、酒店式公寓、别墅、140平以上的非普通住宅只能带5成基准利率上浮15%;二套只能带4成执行基准利率上浮15%。

2011-12-25

全部4个回答

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    王昌佰 经纪人

    信用额度很重要

    2012-01-02
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    王珊 经纪人

    是有住房面积限制的：普通住宅只能带7成执行基准利率；底商、酒店式公寓、别墅、140平以上的非普通住宅只能带5成基准利率上浮15%;二套只能带4成执行基准利率上浮15%。

    2011-12-25
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    唐晓梅 经纪人

    是的，还有住房人均面积的限制，借款人的信用记录很重要。

    2011-12-25
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    账号已注销 经纪人

    贷款人的信用记录有助于提高贷款人的信誉额度

    2011-12-25
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