全部27个回答

• 了解ta
  胡海岩 经纪人

  要业主配合才行啊，但是一般都不会愿意这样

  2013-10-06
• 了解ta
  郑金运 经纪人

  这个要与业主商议一下，有一些风险。

  2013-10-05
• 了解ta
  郭长青 经纪人

  公证的最长期限只有两年，如果您有关系人，能靠得住的可以做。

  2013-10-03
• 了解ta
  郑金运 经纪人

  这个应该可以，但是在此期间税费可能会有所变化，到时候满五年了会产生纠纷，这个最好和业主商定好了，以免以后出现不必要的麻烦。

  2013-09-30
• 了解ta
  王云 经纪人

  这只需要买卖双方自行协调好了就行，跟贷款没有关系，只是缴税过户的时间可以等到满五年以后再做。

  2013-09-29
• 了解ta
  蒋合营 经纪人

  可以买，可以先交定金，然后和房主协商等满五年在过户

  2013-09-27
• 了解ta
  王锋 经纪人

  房东同意吗，拥有一定的风险，建议您慎重考虑的。

  2013-09-27
• 了解ta
  杜森 经纪人

  可以，但是存在风险，时间可能影响税费的增长，还有各种风险存在！

  2013-09-27
• 了解ta
  陈超 经纪人

  可以，您可以做售房委托公证，风险是有些。

  2013-09-27
• 了解ta
  袁江涛 经纪人

  您好，可以这样做，但是要业主同意。

  2013-09-27
• 了解ta
  刘梦伟 经纪人

  1、贷款受套数限制，和满五年与否没有关系； 2、满五年与否影响的是税率； 3、公证不是万能的，只有及时过户登记才有保障 等5年以后再过户会有风险： a.政策变动导致的税费变动风险； b.市场变动导致的违约风险； c.一房两卖的违约风险

  2013-09-27
• 了解ta
  赵海涛 经纪人

  可以的，但是这么做容易出纠纷！

  2013-09-26
• 了解ta
  赵雯炜 经纪人

  可以5年以后在过户的啊，但最好早点过户的啊，5年过后的话有风险的啊。

  2013-09-26
• 了解ta
  候少飞 经纪人

  这样是不行的，您要买不满五年的房子，做公证，内容一般都是对房子产权的处理条款，是不能和按揭贷款的条款内容记录在公证书上的。所以这样的话，可能会影响您的操办程序和过程的。并且您做完公证的话，房子还是人家原业主的，您只是拥有办理过程的权利。所以不建议您这样操作，风险太大。

  2013-09-26
• 了解ta
  陈红旭 经纪人

  做公证是可以的，怕的是以后遇到很多未知的情况。具有一定的风险性

  2013-09-26
• 了解ta
  黄麟 经纪人

  贷款没有影响，但契税恐怕要3%

  2013-09-26
• 了解ta
  林秀康 经纪人

  这个东西可以是可以的，但是有风险，等房子满五年会发生什么谁都不知道，除非是亲戚朋友，否则不建议。

  2013-09-26
• 了解ta
  邰国军 经纪人

  可以的，但是这个期间肯定是有风险的啊！要考虑清楚

  2013-09-26
• 了解ta
  刘风林 经纪人

  你好，你这样做的话风险挺大的，还是想想清楚比较好；

  2013-09-26
• 了解ta
  王云 经纪人

  这不用什么保证什么的，只需要跟买家协商好了就就没问题。

  2013-09-26