这套房子的产权归谁,如果我向法院起诉开发商,能获得什么赔偿?
我于去年10月份买了一套房子,最近知道这套房子是开发商在拆迁是与拆迁户签了合同答应归拆迁户所有,但是当时我买房子的时候并不知情,现在拆迁户从外地回来联系到我并给我出示了合同的复印件。我知道如果走法律程序是拆迁户告开发商,并且他的合同在前,房子应归他所有。如果法院判给拆迁户,我要选择起诉开发商,我可以获得什么样的赔偿,如果我不起诉,私了的话可以提出怎样的赔偿?现在已经联系不到开发商了。而且刚刚才可以办理房子的过户手续,但是售楼处并没有通知我们,如果我们自己去办理过户,这个房子到时候的归属权是谁?如果还是拆迁户,我们可以索要自己办理的过户费么?谢谢
全部12个回答
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了解ta
最好协议解决,开发商应该也不想把问题弄麻烦,最无奈的选择才上法院,个人认为
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了解ta
您好,建议您直接走法律途径来解决问题。这样能够一次性解决不留后患。
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了解ta
这样的话你可以起诉发展商的
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了解ta
建议您马上起诉开发商,法院会帮您的!
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了解ta
你好,一切问题最好坐法律途径最好
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了解ta
这样是犯法的,一方二卖
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了解ta
您好,遇到这种事情您还想着私了的好处?可以很肯定的说,在法院正式将你的房子判给前拆迁户之前房子仍然属于你,这个问题的关键不在于你,建议你静观其变,拆迁户该找的是开发商而不是你。
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了解ta
您好!这个属于一房多卖!如果走法律程序的话,开发商应该会妥协,前提是开发商不要跑路!
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了解ta
一房两卖。开发商要受到法律的制裁的,可以告,但要有明显的证据,
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了解ta
这是一房二卖啊告他去
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看不明白到底是与谁签的《房地产买卖合同》。如果是开发商同时与拆迁户及你签订《房地产买卖合同》,则是一房二卖行为,开发商应当向你承担违约责任。不管合同签订的先后,谁先过户,那么房子的产权归属就是谁的。具体的案情及解决方案。建议你拿着材料到律师事务所与律师面谈!
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了解ta
你好!看你上面的提问:开发商那边按中国房地产法律规定,开发商已经构成违规在明知道和拆迁户签定合约下,还出售给第三方。你和拆迁户应走法律程序起诉开发商,但如果开发商能和你们私下协商合理也行。
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