出租房屋失火,损失由谁来赔,如果他抵赖,该走哪些法律程序?
我有私房一栋,二楼出租给他人使用,签有正规合同,现二楼失火,失火时二楼无人在家,我发现后马上报警救火,但因他之前私自换过防盗门,我们没有钥匙,导致影响了救援时间,请问房屋一切损毁损失该由谁负责赔偿?如果他抵赖自己没钱,该怎么处理?该走哪些法律程序?
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如果要追究租客责任,协商不成的可以直接起诉至法院。 关键还是起火原因,光私换防盗门恐无法让租客承担赔偿所有损失的责任。 另外若租客耍赖称没钱,则判决下来后也面临执行的问题。
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首先,应该查明起火原因,进行事故责任认定。区分责任 其次,再根据责任比例去追究其责任,如果没有钱,估计也没太多办法,因为现在面临执行难问题,如果对方有公司,可以要求法院从其工资中按月扣除
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如果要追究租客责任,协商不成的可以直接起诉至法院。 关键还是起火原因,光私换防盗门恐无法让租客承担赔偿所有损失的责任。 另外若租客耍赖称没钱,则判决下来后也面临执行的问题。
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