上海房产网 > 上海房产问答 > 上海贷款 > 上海过户更名 > 卖房人有一套只有购房合同无产权证的房产，欲与开发商撤销合同后，通过开发商卖于买方。可行吗？

卖房人有一套只有购房合同无产权证的房产，欲与开发商撤销合同后，通过开发商卖于买方。可行吗？

双方约定30万元成交。 买方设计了一个交易方案： 1.交易之前和卖方、开发商将新合同金额确定为25万元； 2.待卖方和开发生将其先前签订的合同撤销并撤销备案后，去房产局查询该合同的状况，若撤销，则进入下一步程序； 3.与开发商签订新合同（条款必须和买新房一致），付给开发商25万元，得到发票并将新合同备案； 4.将事前交给可靠中间人的5万元尾款转给卖方。 请专家评估该方案： 1．可行吗？ 2.这种交易方式和和买一手房的税费一样吗？ 3.可能存在漏洞的环节有哪些？ 4.会有哪些风险？ 谢谢！

卖房合同产权产权证开发商
匿名 2013-10-15 10:35:47 来自:上海

全部3个回答

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    侯涛 经纪人

    你好这个方法是可以的税费和一手一样的

    2013-10-20
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    曹永亮 经纪人

    你好！这个是可以的。肯定要协商解决的。

    2013-10-16
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    张晓慧 经纪人

    如果开发商同意的话估计没什么问题，和开发商签合同税费是同一手房的

    2013-10-15
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