买二手房是2010年的房子,现在房产证还没有下来,如果要买这个房子可以不交营业税吗?
我意思是说可不可以找到卖房的人直接找开发商去办理房权转让行不?这样就不用交营业税?规定是卖方交营业税可卖方都让买方交了
全部16个回答
-
了解ta
不可以的,而且连房产证都没下来的话是过不了户的。
-
了解ta
你好,没可能的,你这样的情况,营业税必须要交。
-
了解ta
按照目前政策,满五年的房子是可以不用缴纳营业税的,满五年的一依据是按照契税完税证上面的日期开始算起。税费都是要业主自己承担的。
-
了解ta
必须要交营业税的,按揭已经办下来了,你要那样子操作是不可能的
-
了解ta
你好!是不可以得!因为卖家和开发商签订了协议!开发商是不给予办理登记变更的!以及涉及到贷款问题!
-
了解ta
您好!如果这个房子开发商还没交楼就可以更名,但如果是交楼了的,就要等出房产证了才可以买。谢谢!
-
了解ta
这种情况基本是不可能的,里面牵扯到贷款问题。
-
了解ta
除非售楼部那边可以做更名,不然就一定要交营业税
-
了解ta
不行的,都有档案记录的,你房产证没下来而已但房子过户的时候已经有档案。
-
了解ta
开发商已经见证过了,更改不了产权。需要等证办下来才可以办理过户
-
了解ta
您好,您的意思是和业主找开发商改底,可能性有:1,原业主全款购房且无抵押,2,所购房产未在建委备档,3,开发商同意改底,4,您购房也需全款。
-
了解ta
楼主您买是二手房,2010年买的至今还没有过五年,所以营业税是必然有的。 没有营业税的前提是,普通住宅且过五年,各地区的指导价格有不同。
-
了解ta
这一般是不可以的,因为您的卖方和开发商签订的协议,里面可能涉及到贷款的问题
-
了解ta
这个可以说是没有可能,开发商一般是不给予办理登记更名的。如果您认识开发商的高层也有可能。
-
了解ta
是一手的还没下吗是什么样的产权性质营业税是以产权证出证时间满五年才不收
-
了解ta
您好,这一般是不可以的,因为您的卖方和开发商签订的协议,里面可能涉及到贷款的问题,银行现在是不能做转按揭的
相关问题
-
二手房房产证两年免营业税吗?
答: 国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题规定,二手房房产证两年免营业税。两年是按缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间,那个再前按那个计算,只要房子在上面那...
-
二手房房产证两年免营业税吗?
答: 满两年就没有啦增值税
-
二手房的营业税是否以房产证上的日期为准?
答: 营业税以购房人取得的产权证或契税清算后取得的完税凭证上记载的时间确定。
-
咨询!【您好!我想买一套70万的二手房,该二手房是取得房产证后两年的房子,也就是说营业税可能不需要支付,我想问一下_宁波
答: 如此房属普通住宅(140平方以下)那过户税费为:1.5%契税6元平方交易费035%评估费0.1印花税80元+133元权证工本费,中介费为10万*1.6%+60万*0.9=...
-
想购入一套二手房,但此房一直未办过房产证,不知可否直接办理更名免交营业税?房子是南京江宁区的。——南京
答: 先办房产证再办理过户。
-
二手房房产证满两年后是否可免营业税
答: 二手房满五年免营业税