签了购房协议,但当时房东土地证和产权证都不是房东的名字,房东说此房是法院判决给他的,请问协议是否有效
最近在中介的怂恿下,第一次看房当天就签定了购房协议,(违约要赔款28.5万),当时付给房东定金10万,但是当时签协议时候房东出示的房产证和土地证都不是他夫妻的名字,说是法院判给他的,他手续齐全,目前听中介说房东自己名字的房产证已经办下来了,土地证还要等1周,但是我发现此房子价格比一般房子价格高,所以想问是否当时签定的协议有法律效果,如果我打算不买此房子.是否可以要求退还定金10万?谢谢
全部9个回答
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了解ta
无效,但可以退还押金。
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了解ta
您好,我也是中介的,这个您可以不用赔偿的,因为您是和房东签的协议,而他们并不是房东,您当时签的合同是房子以前的产权证,现在有变动是中介方的失职,您可以不承担责任的,希望我的解答可以帮到您。
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了解ta
之前有没把情况跟你讲清楚,是否你自愿签字,合同签字有效,退还定金有点难,没理。
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了解ta
这要看房子现在的情况在合同里有没有提及,如果房子现状和合同是违背的,合同就是无效的,押金还是可以退的
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了解ta
您好,具体是不可以的,但是您可以和经纪人协商,让他在找别的客户。
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了解ta
因为和你签订合同不是房东本人签订的所以不具备法律效应
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了解ta
可以的,只要不是产权人签的协议都是无效的,你反过来可以告他们
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了解ta
你好你在哪家中介看的房子这么草率就定下了。也不问清楚房子有没有纠纷
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了解ta
无效的。可以退还押金的
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