专家你好,父母的房子(购买已经满5年)转让给儿女,什么方式(赠与还是买卖或者其他)税费最少?
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了解ta
赠与需要缴纳4%的契税,公证费每平米40,契证下证日期按上手日期算(算满五年),不影响再次交易。
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了解ta
赠予以后在卖税费高,最好是走买卖,如果房子没有二套税,孩子也是首套房,只交一个契税就行,90平一下1%,90平以上1.5%
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了解ta
赠与比较少!如果您要是在卖的话税可能会大些!希望能帮助您!
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了解ta
买卖手续就一个契税(首套90平以下1%,二套3%,90平以上首套1.5%二套3&)和工本80查档100 赠与公证费40/一平赠与契税4%工本80查档100 建议您还是走买卖手续
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了解ta
已经满五年的话,过户的税费较少,具体要看房子的面积
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了解ta
办理赠与缴纳4%契税公证费30元/平办理过户缴纳1%契税(前提是你得是没有房产)你的父母是唯一住房
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了解ta
如果是过五年的房子名下唯一住房的话,女儿是首套,过户比较合适,没过五年的房子可以考虑赠与,具体还要看面积的大小
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了解ta
最好还是买卖的方式,如若是赠送的到时他们要卖的话要交继承税、2个点
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了解ta
赠与的话现在交的税费少但是以后您女儿要卖的话交的税就多了
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了解ta
您好,如果按现行政策,赠与给您缴纳的费用少,一个是公证费,还有一个是契税,这两个都得视具体区域而定
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了解ta
买卖不划算,还是赠与的比较好,把总价划分为九比一,税费也就百分之一
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了解ta
走买卖最好,如果是满五年唯一住房的话,只需要交个契税.
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了解ta
赠予的话费用会较少,不过以后卖的话,费用会非常高,建议你以二手房买卖的方式过户给你儿女。
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了解ta
您好!!赠与的方式产生费用会比较少,但是不利于二次销售(如果日后考虑卖,费用会很高啊,所以考虑卖就不要采用赠与的方式。)还是直接过户呗!!反正都是你们自行交易,无非就个税/契税。谢谢!!
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了解ta
以买卖的方式比较好,因为您到时候想卖的话不需要很繁琐
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了解ta
最好是走一遍正常的买卖手续。便于以后出售
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赠的话没有太多的费用的,买卖就多了费用。
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您好!赠与比较省税!只需要交契税和公正
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您好,这个走赠与就可以了,只需要缴纳一个契税就行。
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了解ta
继承,等二位驾鹤西游之后税费最少,如果您想现在给子女,买卖的方式最方便,以后也没有特别多的事情
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赠与和房产买卖税费差别在哪里?-深圳
答: 赠与现在税少,但是对下次交易会有影响,下次交易会有一个20%的赠与税,买卖流程就是税费都要交的,跟商品房买卖一样的,并且对下次交易没有影响,建议走买卖流程。
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根据威海现有规定,直系亲属赠与后的房产再买卖需有哪些税费
答: 再次出手时要缴纳20%的税。 如果以后再也不出售了可以选择赠予。还准备出售建议正常交易。
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请问南充市**镇的房屋赠与怎么办理过户?需要那些手续和各项税费是多少?是走买卖划算还是赠送划算?
答: 办理公证 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可...
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我个人名下一套房2012年转到了父母名下,请问用赠与还是买卖方式过户比较合适?相关的税费情况如何?
答: 一般来说,办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤: (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人...
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请问南充市**镇的房屋赠与怎么办理过户?需要那些手续和各项税费是多少?是走买卖划算还是赠送划算?
答: 办理公证 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可...
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通过赠与方式和买卖1%有什么税费上的区别,对今后这套房子的买卖有什么影响?——南京
答: 您好,赠与需要缴纳3%契税、2%的公证费;买卖就是通过把1%的产权正常出售,需缴纳个人所得税,及购买房屋的契税等税费;如果您以后要出售此房,赠予会产生20%的个人所得税,...