全部52个回答

• 了解ta
  孙凯云 经纪人

  您好！赠与的税费会比较少！

  2013-11-28
• 了解ta
  康敏 经纪人

  sorry,刚刚描述，名下有房是3%契税，漏掉%号。

  2013-11-28
• 了解ta
  申焕焕 经纪人

  不管以什么方式都得到公证处公证到您女儿的名下看指导价的方式交契税，房子是否是普通或非普住宅的，父母手下是否有一套房或两套房，一套是普通住宅就不用交营业税和个人税，是非普就得交差额营业税!具体的问题到附近中介公司经理询问具体方案

  2013-11-28
• 了解ta
  康敏 经纪人

  要看您以后拿此房做何用途，如果要考虑以后出售建议您选择买进方式，如果以后自住不出售，可以考虑赠与。区别：1.赠与只需承担此次房屋评估价1%公证税，但是以后出售增值部分缴纳20%-25%的赠与税；2.此次您买进，因房屋满5年，如果您名下有另外房子，则需交3契税，如果您与先生名下无房，只需交1%-1.5%契税。

  2013-11-28
• 了解ta
  刘林章 经纪人

  您好，最好还是按过户走，本来就已经满了五年了，过户产生的税费比较少，如果做赠予的话，以后您女儿要把这房子出售产生的税费会高一些。

  2013-11-28
• 了解ta
  王伟 经纪人

  根据您目前的问题还是赠与吧只需交契税和手续费即可

  2013-11-28
• 了解ta
  梁俊杰 经纪人

  选择继承吧，继承的费用更少

  2013-11-28
• 了解ta
  文科 经纪人

  就看你女儿这个房子有没有打算卖掉，如果你女儿拿到这个房子后不住要卖掉的话，最好就过户给她因为你现在没有营业税，只有契税跟个人所得税，如果她可以选择长期自住的话，就可以赠给她，这样她就可以出最少的钱拿到这个房子，因为有赠与的话，当你女儿要出售这个房子的时候，个人所得税20%不过当这个房子是家庭唯一住房的时候就会没有这个费用!

  2013-11-28
• 了解ta
  宋涵 经纪人

  您好，可以走赠与费用低，但是如果您将来想卖的话，税费会相当的高。所以这要看您怎么选择，如果确定将来一定不会卖房子的话，直系亲属间可以走赠与，如果不确定，最好走买卖程序！

  2013-11-28
• 了解ta
  赵亚君 经纪人

  以买卖的房子进行最好，只需要交个契税就可以了

  2013-11-28
• 了解ta
  张阳 经纪人

  都可以，主要是看你以后要不要卖，如果要卖最好是一买卖的形式转让给你，那样以后卖的时候费用会少一点，如果不卖，现在就最好是赠与（赠与当时是很少费用）以后买卖费用比交易要高

  2013-11-28
• 了解ta
  于庆涛 经纪人

  房子转给孩子最好买卖的名义把房价做低一些以后出售的话也好出售要是赠与的话以后出售税费高一些

  2013-11-28
• 了解ta
  吴旺兴 经纪人

  您好！赠与的费用很少，不过以后你女儿买卖的话会多出较多税费.

  2013-11-28
• 了解ta
  罗图勇 经纪人

  最少是买卖，不然你以后要出手的话需要缴纳继承税

  2013-11-28
• 了解ta
  李海锋 经纪人

  最好是以买卖形式过户,以后再卖的税费会少很多

  2013-11-28
• 了解ta
  尹虎 经纪人

  主要是您这边是考虑以后在卖还是怎么要是再买的话就赠与吧

  2013-11-28
• 了解ta
  徐丹 经纪人

  您好，赠予税费少，不过以后您的女儿卖房子的税费就高了。

  2013-11-28
• 了解ta
  幸经斌 经纪人

  赠与的话以后拿出来卖会多上个人所得税。

  2013-11-28
• 了解ta
  薛伟 经纪人

  你好，赠与的税费比较少，但是以后会影响你家庭的房屋交易！

  2013-11-28
• 了解ta
  吴义平 经纪人

  赠与所得的房子以后出售会涉及到个税（这种个税是总价的20%）。但如果直接做买卖，儿女只需交契税，以后满五年就没有税了。

  2013-11-28