卖了房子给别人,对方拖了半年不去办按揭怎么办?
我是卖方,本年6月份通过中介把房子卖给对方,买方是用公积金贷款,合同里没规定买方办按揭的时间.买方给了20万首期,我的房子已过户给他.过户后买方一直不配合银行,不提交工资**,银行办不了按揭.买方说因为怀疑中介诈骗他4千元费用,所以不配合银行.可买方从6月过户后一直到10月都不去处理中介的问题,我去找他谈,反被问:"找我什么事,我很忙的",现在我发了律师信叫他去办按揭,他也不理,说中介的事没处理前不会办.请问他与中介之间的问题能否作为他不办按揭的理由?我要怎么做才能让对方付还尾款?
全部24个回答
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了解ta
您可以看一下您签的三方合同,如果是关于贷款买房子,首先要银行的同意贷款批下来才去过户的
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了解ta
您好 您的这个交易流程有问题的,他没有去银行做流水,没审贷,没做资金监管,怎么能办理过户呢?还有居间方(中介)合同文本里都应该有明确的时间限制的,您确实应该寻求法律保障您的财产利益的,合同有问题,希望您带着合同文本,必须要连带居间方一起上诉,所有的收款收据与合同要拿好,这都是根本的法律依据,希望您一切顺利。
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了解ta
这不是不办理按揭的理由,但由于合同没有明确约定,所以也就出现了这种争议,现在协商不成也唯有通过诉讼解决了
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了解ta
确定已经过户了吗尾款没下来您也敢过户还有合同为什么没注明时间...等等这些房屋买卖中比较重要的时间点问题中介都没有提醒您吗个人建议直接请律师吧不要指望不负责任的中介去帮你办事...
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