第一套购房,100平米,总房款68万,2005产权,公积金贷款.请问需要缴纳的首付款及交易总共的税金

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• 了解ta
  张名洋 经纪人

  如果是商品房需缴纳契税1.02万首付款3成20.4万贷款47.6万共交21.42万

  2013-12-08
• 了解ta
  毛大鹏 经纪人

  您好！按面积算契税需要交6800001.5%=10200,您在公积金缴存多少？您想贷多少钱？此房是业主家里唯一的一套房子吗？谢谢！

  2013-12-08
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  曾高文 经纪人

  要根据你贷款的额度来算的、

  2013-12-08
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  徐中超 经纪人

  看看你那里的政策，你最好去中介公司问下

  2013-12-08
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  乔宏远 经纪人

  可以公积金贷款那就是住宅，契税首套1.5%.营业税满五年不交，个税唯一不交，不唯一交申报价减去原值的20%！所有的税费缴纳标准按照网签价交

  2013-12-08
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  关婷 经纪人

  二手房在总房款的40%-45%左右，一首房首付是总房款的30%，公积金要看你月缴存多少了，能不能贷下来那些全了，税费：二首房，不满五年5.5%营业税，20%个税，3%契税。满五年1.5%契税，一手房：1.5%契税，2%公共维修基金。

  2013-12-08
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  于庆涛 经纪人

  正常首套购房的话首付3成贷款7成税费营业税5.65%房子满5年的情况下免掉个税1%满5年的前提下房东要是唯一一套的话免掉的契税1.5%

  2013-12-08
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  夏肖成 经纪人

  贷款需要考虑面积、地区过户指导价，房子是否唯一等问题

  2013-12-08
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  姜涛 经纪人

  请问卖方是唯一吗？是什么性质的房屋？这些都和您要交税的数额有关系，您最好问清楚了，这个差距比较大，若是还想了解可以电话联系一下

  2013-12-08
• 了解ta
  张君 经纪人

  首套房90-140米契税1.5%，满五年没有营业税，业主名下是否唯一，唯一免个税，非唯一有差额20%的个税，房款68万，公积金首套90米以上可以贷款房屋评估价的7成，剩下的都是首付。

  2013-12-08
• 了解ta
  鲍金普 经纪人

  您家里几个人？人均面积大于29.4的二套不能公积金贷款了！

  2013-12-08
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  李勇 经纪人

  评估价一般是成交价的80%-85%。公积金贷款首套无贷款记录贷评估价的8成，你能带出来58万左右，税费要看房屋的状况了，是否购五年，是否唯一等条件。

  2013-12-08
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  童连兴 经纪人

  北京有100平方68万的商品房？

  2013-12-08
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  罗伟 经纪人

  什么地方的房子啊，不同地方税费不一样的，看你的问题来自北京，北京不是有20％的个人所得税嘛

  2013-12-08
• 了解ta
  高乃萍 经纪人

  朋友您好！再有购房资质的前提下，您买的房屋若是商品房，契税评估的1.5%，若是家庭唯一住房，那就没有个税；若不是的话，个税为网签-原购房价-此次营业税-上次契税-装修款20%，评估要看您买房子的这个小区的过户指导价大概是多少，用评估价房本面积作为税基计算就可以了。首付款最低为评估的30%即可，朋友您若有其他问题可以与我电话联系

  2013-12-08
• 了解ta
  朱笔林 经纪人

  你好，你需要交首付三成！契税一个点，房东如果不唯一还有一个点个税！营业税我估计是没有的

  2013-12-08
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  尚源 经纪人

  契税1.5无营业税 首付3成 还要看你公积金现在的余额

  2013-12-08
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  高培培 经纪人

  契税1.5个点，首付7成，你可以自己大概算一下，如果想特别精确，咨询当地中介。

  2013-12-08
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  郑晓龙 经纪人

  你看那边的政策，在问问旁边的房产公司

  2013-12-08
• 了解ta
  李杨桦 经纪人

  首付20.4万需要交的是个税契税还有小费用等（满五年营业税可以申请免）

  2013-12-08