全部237个回答

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  田振 经纪人

  先看房屋产权属性，如果是商品房那么需要交差额20%个税，5.6%营业税，契税1%（首套），3%（二套）。如果是公房（央产或单位分房）个税只要交1%。此外，契税也看房本面积90平米一下是1%，90-140平之间是1.5%，140以上是非普需缴纳3%。

  2013-12-19
• 了解ta
  吴旭东 经纪人

  您好要看你的房子的面积是多大的超过140平的交的税的点会比较多

  2013-12-19
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  吴旭东 经纪人

  不满五要交契税营业税个税 满五不唯一要交契税个税

  2013-12-19
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  盖东双 经纪人

  不满五年需缴纳营业税5.6%和个人所得税差额20% 满五不唯一需缴纳差额20%的个人所得税。

  2013-12-19
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  毛大鹏 经纪人

  您好！不满五年，是需要缴纳个税、契税和营业税的，如果满五年不唯一，也是要缴纳个税的，谢谢！

  2013-12-19
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  张光东 经纪人

  不满五年，就得交个人所得税

  2013-12-19
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  程亚萍 经纪人

  不满五年的全税，满五年唯一没有税，满五年不唯一查到原值是差额的20%。查不到原值是1个点个税

  2013-12-19
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  王正 经纪人

  商满五不唯一：契税、个税；商不满五：契税、个税、营业税；商满五唯一：契税

  2013-12-19
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  冯琦 经纪人

  1、房子不满五年肯定要交个税，不满五年的二手房交个税、营业税、契税。 2、房子满五年不唯一：如果房子是普通住宅，只需要交契税和个税。如果房子是非普通住宅，需要交营业税和契税个税三个税费。

  2013-12-19
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  逯宏伟 经纪人

  只要不满五年就没有什么免不免税，所有的税费都是要上缴的：契税、个税、营业税

  2013-12-19
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  叶喜春 经纪人

  那肯定交啊唯不唯一不影响个税

  2013-12-19
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  董锐 经纪人

  房本不满五年就要交营业税个税契税满五年不唯一那就要看房屋性质了要是公房查不出原值的就按1%交个税要是公房能查出原值和商品房交差额20%的个税不用交营业税

  2013-12-19
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  马重 经纪人

  商品房、经济适用房、二类经济适用房个税都是差额的20%，公房、央产房个税都是网签价的1%，谢谢。

  2013-12-18
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  胡晓丽 经纪人

  是需要交的，房产不满五年跟唯一不唯一都没有关系，20%的个税，5.5%的营业税，契税应该根据房屋面积大小来决定的，如果90平米（含90）1%的契税，如果大于90低于140平米的1.5%，高于140平米的3%，如果名下有房产算二套统一3%

  2013-12-18
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  冯志毅 经纪人

  不满五年是全税，满五年不唯一是契税和个税。

  2013-12-18
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  张青 经纪人

  不满五年需要交纳20%的差额个税，5.6%的营业税，契税要分类：如果买房人名下有住房，那就是3%的契税；如果买方名下无住房，要看这套在售房源的面积：小于90平1%的契税，大于等于90小于140平，交纳1.5%的契税；大于140平交纳3%的契税。满五年不唯一住房需交纳20%的差额个税，还有契税，契税的分类和上述一样。如果再卖房源是非普通住宅还需交纳一个5.6%的差额营业税。还有其他问题请电话联系

  2013-12-18
• 了解ta
  张元杰 经纪人

  您好，因为房子是小于90㎡， 如果房子是不满五年的，您所要交的税费与是不是唯一住房无关系，您所需要交纳的税费有20%个税，5.6%的营业税，以及契税1%（首套购房）或3%（二套购房） 如果满五年不唯一，则不用交纳5.6%的营业税，但是个税和契税必须得交！

  2013-12-18
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  赵洪旭 经纪人

  不满五年全额缴税，个税、营业税、契税都要交的！满五年不唯一，要看您的房子是普通住宅还是非普通住宅，

  2013-12-18
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  焦新龙 经纪人

  您好，是要交个税的，二手房交易税费一共三种：营业税、契税、个税，满五年可不用交营业税，满五年是前提，不满五年唯一是没有用的，不满五年三个税都要交，只有满五年唯一住房，才可以不用交营业税和个税，只需交一个契税。

  2013-12-18
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  陶勇 经纪人

  你好！房本不满五年需要交营业税、个税、契税。满五年不唯一，征收差额20%个税，契税需看首套或者二套，具体情况不一样税费也不一样。

  2013-12-18